Ruychaverstraat 22 2581 VS Den Haag

56 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 353.000 – 410.000
4 m²
Buitenruimte
€ 353.000 – 410.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

mooie keuken sleutelklaar balkon
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ruychaverstraat in Den Haag ligt dit unieke 3-kamer appartement. Ruychaverstraat 22 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Ruychaverstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Geuzen- en Statenkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 56 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Overige inpandige ruimte 9 m2
  • Inhoud 176 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Balkon: 4m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (9m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruychaverstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 353.000 – 410.000
Woningwaarde
+5.82%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11890
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 158,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 626,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Ruychaverstraat 22

De WOZ-waarde van Ruychaverstraat 22 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ruychaverstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 130.00,- /mnd
Kosten € 130.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 638.844
  • Woningwaarde jaartrend +3.67%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 5.84km - Treinstation
Den Haag Centraal 6.19km - Treinstation
Den Haag HS 6.2km - Treinstation
Scholen
IC Basisschool Statenkwartier 0.41km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Oranjeschool 0.59km - School
Nutsbasissch Mm Boldingh 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruychaverstraat 22 in Den Haag ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruychaverstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.