Boreelstraat 46-B 2582 VA Den Haag
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.771) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.918/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is gelegen achter een karakteristieke Statenkwartier gevel in een voormalig 3-laags herenhuis met hoge plafonds, zonnig achterterras vrijwel pal zuid en riante kamers met zeer gunstige lichtinval.
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit fraaie hoekappartement over zeer gunstig energielabel A.
Indeling:
Gezamenlijke entree van het voormalige bovenhuis, trap naar de 2e etage, entree appartement, trap naar de 3e etage, ruime living die zeer gunstig is gesitueerd op de hoek van het kleinschalige appartementencomplex. De woonkamer is voorzien van schitterende lichtinval en open keuken in hoekopstelling voorzien van koel-/vriescombinatie, combioven, inductiekookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser. Voorts tussengelegen badkamer voorzien van fraai tegelwerk, handdoekradiator, wandcloset, inloopdouche met glazen wand en badkamermeubel met wastafel. Vanuit de woonkamer de ruime slaapkamer waar met een gemak een 2-persoonsbed en grote kast kan staan. Het achterterras is ruim van formaat en vrijwel pal zuid gelegen.
Aanvullende informatie:
- 's-Gravenhage sectie AK nummer 11858 A-04
- Eigen grond
- Bouwjaar 1909
- Woonoppervlak ca. 48 m²
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Met vrijstaand wordt bedoeld links en rechts geen buren (alleen beneden)
- 70/359e aandeel in de VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 119,70 per maand
- Extern VvE Beheer
- VvE besluit dat bitumen shingles worden vervangen (voor rekening verkoper)
- Collectieve opstalverzekering
- Ouderdoms-, niet-bewonings-, materialen- en overdrachtsclausule van toepassing
- Projectnotaris Burgemeestre & partners
- Oplevering kan indien gewenst snel
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.771
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1909
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 163 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 119 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boreelstraat 46-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boreelstraat 46-B zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Boreelstraat 46-B is 224.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boreelstraat 46-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 637.797
- Woningwaarde jaartrend +3.65%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boreelstraat 46-B in Den Haag ligt tussen de 340.000 en 396.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boreelstraat 46-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.