Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
60 m2 wonen
3 kamers
E

Van Lumeystraat 108 2581 XE Den Haag

60 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2 m²
Buitenruimte
€ 323.000 – 357.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.983/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Van Lumeystraat 108 – 3 kamer-appartement met volop potentie

Aan de Van Lumeystraat, op een prettige locatie in het geliefde Geuzenkwartier, ligt dit appartement op de eerste verdieping. De woning dient intern volledig gerenoveerd te worden en biedt daarmee een uitgelezen kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Een ideale basis om een sfeervol appartement te creëren dat volledig aansluit op je eigen woonwensen op een hele leuke plek.

Indeling
Entree op de begane grond met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer en suite, voorzien van originele schouwen en bewaard gebleven paneeldeuren. De keuken geeft toegang tot het balkon. Verder beschikt de woning over een toilet met fonteintje en een badkamer aan de voorzijde met wasmachineaansluiting. Door de indeling te optimaliseren biedt de woning de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Ligging
De Van Lumeystraat is gelegen in het levendige en populaire Geuzenkwartier. De gezellige Frederik Hendriklaan met zijn speciaalzaken, boetieks en horecagelegenheden bevindt zich letterlijk om de hoek. Ook strand (Scheveningen), zee en duinen zijn op loopafstand, waardoor wonen en ontspannen hier moeiteloos samengaan. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede openbaarvervoersverbindingen en snelle toegang tot uitvalswegen.

Wat je verder weten wilt:

- 3 kamer appartement van ca. 60 m2
- eigen grond
- actieve VvE, bijdrage: € 161,47 per maand
- bouwjaar 1913
- energielabel E
- balkon op het westen
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- materialen, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Bezichtigingsaanvragen ontvangen wij graag via email of Huispedia.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 323.000 - 357.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1912
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
232 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 161 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Lumeystraat 108 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-05-2026 · Thuismakelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 299.000
23-01-2026 · Thuismakelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 323.000 – 357.000
Woningwaarde
€ 299.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.34%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 340.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Willem de Zwijgerlaan 128-A
Verkocht sep 2026
Willem de Z. 128-A
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Willem de Zwijgerlaan 113-B
Verkocht sep 2026
Willem de Z. 113-B
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Van Beverningkstraat 133-B
Verkocht sep 2026
Van Beverni. 133-B
Vraagprijs € 449.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11050
€
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 162,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.430,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Lumeystraat 108

De WOZ-waarde van Van Lumeystraat 108 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Lumeystraat 108.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 161,- /mnd
Kosten € 161 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.61 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 5.8 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.12 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 658.094
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.5%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Lumeystraat 108 in Den Haag ligt tussen de 323.000 en 357.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Lumeystraat 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.