Van Lumeystraat 108 2581 XE Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Van Lumeystraat, op een prettige locatie in het geliefde Geuzenkwartier, ligt dit appartement op de eerste verdieping. De woning dient intern volledig gerenoveerd te worden en biedt daarmee een uitgelezen kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Een ideale basis om een sfeervol appartement te creëren dat volledig aansluit op je eigen woonwensen op een hele leuke plek.
Indeling
Entree op de begane grond met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer en suite, voorzien van originele schouwen en bewaard gebleven paneeldeuren. De keuken geeft toegang tot het balkon. Verder beschikt de woning over een toilet met fonteintje en een badkamer aan de voorzijde met wasmachineaansluiting. Door de indeling te optimaliseren biedt de woning de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.
Ligging
De Van Lumeystraat is gelegen in het levendige en populaire Geuzenkwartier. De gezellige Frederik Hendriklaan met zijn speciaalzaken, boetieks en horecagelegenheden bevindt zich letterlijk om de hoek. Ook strand (Scheveningen), zee en duinen zijn op loopafstand, waardoor wonen en ontspannen hier moeiteloos samengaan. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede openbaarvervoersverbindingen en snelle toegang tot uitvalswegen.
Wat je verder weten wilt:
- 3 kamer appartement van ca. 60 m2
- eigen grond
- actieve VvE, bijdrage: € 161,47 per maand
- bouwjaar 1913
- energielabel E
- balkon op het westen
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- materialen, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Bezichtigingsaanvragen ontvangen wij graag via email of Huispedia.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 369.000 - 429.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 232 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 161 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Lumeystraat 108 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Lumeystraat 108 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Lumeystraat 108 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Lumeystraat 108.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.61 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.8 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.12 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 645.745
- Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Lumeystraat 108 in Den Haag ligt tussen de 369.000 en 429.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Lumeystraat 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.