Verkocht
Loenensestraat 112 2574 RT Den Haag
€ 299.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 346.000 -
406.000
Wonen
107 m2
Perceel
91 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Pluspunten:
- Ruime maatvoering
- Rustige autoluwe straat
- Achtertuin op het zuid-westen
Ligging:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Dierenselaan/Apeldoornselaan met Albert Heyn, Kruidvat, Etos en het winkelcentrum Leyenburg met Albert Heyn en Jumbo), openbaar vervoer met randstadrail op de achterliggende Escamplaan, diverse scholen en kinderopvang. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via eigen voortuin; tochtportaal met meterkast; gang met vaste kast onder de trap; royale woonkamer ca. 10.19x3.53/2.63 met openslaande deuren naar de achtertuin; eenvoudige keuken ca. 2.93x1.84 met toegang tot de achtertuin ca. 6.25x4.96 met berging;
Trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer ca. 4.57x4.35 aan de voorzijde; 2e slaapkamer ca. 4.57x2.98 aan de achterzijde met vaste kast; eenvoudige badkamer ca. 2.13x1.55 met ligbad, douche, wastafel en toilet;
Zolderetage ca. 5.23x4.55 met een grote dakkapel, wastafel en wasmachine aansluiting; vaste kast met de cv-opstelling;
Bijzonderheden:
- Verwarming via cv-ketel
- Geheel voorzien kozijnen met dubbel glas
- Energielabel E
- Erfpacht: canon € 392,70 per half jaar excl. € 16,- beheerkosten (grondwaarde: € 18.700,- / herziening: 01-01-2029)
- Woonoppervlakte ca. 107 m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering: per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 91 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 31m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE AL 1207
- Oppervlakte 91m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loenensestraat 112 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 346.000 -
406.000
+2.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.500
€ 2.799/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loenensestraat 112 in Den Haag ligt tussen de 346.000 en 406.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loenensestraat 112.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loenensestraat 112 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loenensestraat 112 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,76 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 4,36 km |
Snelweg afrit | 5,73 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 257.575
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loenensestraat 112.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus