Loenensestraat 122 2574 RT Den Haag
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
434.000
Wonen
110 m2
Perceel
91 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Enige pluspunten:
- Dakkapel en dakramen op zolder
- Tweede keuken en badkamer op de zolder
- Drie ruime slaapkamers
- Erfpacht afgekocht
Indeling:
Entree via voortuin, hal, meterkast, royale moderne open keuken in hoekopstelling ca. 3.31x2.99 met een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, riante woonkamer ca. 10.25x4.60/3.56 met openslaande deuren naar de achtertuin 6.10x4.90 voorzien van een houten berging ca. 1.90x1.22,
trap vanuit de woonkamer naar de overloop op de 1e etage, voorkamer ca. 4.34x4.60, achterkamer ca. 4.60x2.96, badkamer ca. 2.12x1.99 met douche, wastafelmeubel en toilet;
vaste trap naar de overloop op de 2e etage met keuken opstelling en opstelplaats cv-ketel ca. 4.60x2.64/1.54; badkamer ca. 1.67x1.60 met douche, wastafel en toilet, voorkamer ca. 4.60x3.05 met 2 dakramen.
Bijzonderheden:
- Verwarming cv-ketel
- 2 keukens en badkamers
- Woonoppervlak ca. 110m²
- Energielabel C
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de onderhoudstoestand een ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst opgenomen
- Oplevering per direct
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.409
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 91 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 30m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE AL 1202
- Oppervlakte 91m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loenensestraat 122 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 383.000 -
434.000
+2.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.409/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loenensestraat 122 in Den Haag ligt tussen de 383.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loenensestraat 122.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loenensestraat 122 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loenensestraat 122 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,80 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 4,36 km |
Snelweg afrit | 5,76 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 257.575
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loenensestraat 122.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus