Verkocht
Loenensestraat 207 2574 RM Den Haag
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
430.000
Wonen
108 m2
Perceel
103 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kopers opgelet!
Bent u handig en heeft u zin om deze prachtige woning eigen te maken dan bent u hier aan het juiste adres.
Het betreft een 4 kamer tussenwoning welke om aandacht vraagt maar dat dubbel en dwars waard is. In de prijs bepaling hebben wij rekening gehouden met de huidige staat van onderhoud. Deze woning geeft u de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te verbouwen. Het casco is grotendeels in prima staat, inwendig vraagt de woning om een moderne invulling.
De woning is gelegen in de gewilde wijk Rustenburg -/ Oostbroek, op loopafstand van het Zuiderpark, winkels, openbaar vervoer en uitgaansgelegenheden
Indeling
Middels voortuin toegang tot de woning, entree, hal v.v. meterkast en toilet. De woonkamer is van redelijk formaat. Toegang tot de keuken is mogelijk vanuit de hal maar er is ook een doorgang gemaakt vanuit de woonkamer. Door de deur vanuit de hal docht te maken zijn er diverse mogelijkheden voor het plaatsen van een L-vormige keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Er is ook een mogelijkheid om de toegang tot de tuin vanuit de woonkamer te creëren. De tuin is zonnig en biedt potentie, tevens is de tuin voorzien van een ruime stenen schuur.
1e verdieping:
Aan de achterzijde een slaapkamer welke prima dient als kinderkamer of werkkamer. De slaapkamer aan de voorzijde dient als ouderslaapkamer en is voorzien van een vaste kast. Tevens een ruime vaste kast in de hal en de badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en vraagt om renovatie. De badkamer is v.v. toilet, douche en wastafel.
De zolderverdieping is v.v. een openruimte met toegang tot de stookruimte alwaar opstelplaats cv-combi ketel (bouwjaar 2008). Aan de voorzijde is de slaapkamer vergroot middels een dakkapel welke als enige voorzien is van kunststof kozijnen (geplaatst in 2007).
Kortom een woning met tal van mogelijkheden welke zeker een bezichtiging waard is!
Bijzonderheden
- Type woning: eengezinswoning
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlak ca. 104 m2
- Geheel v.v. dubbel glas met houten kozijnen. Het schilderwerk heeft op diverse plaatsen echt aandacht nodig.
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel bouwjaar 2008)
- Meterkast v.v. 5 groepen (stoppen)
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loenensestraat 207 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 366.000 -
430.000
+2.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.546/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loenensestraat 207 in Den Haag ligt tussen de 366.000 en 430.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loenensestraat 207.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loenensestraat 207 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
15-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loenensestraat 207 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,80 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 4,38 km |
Snelweg afrit | 5,75 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 257.575
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loenensestraat 207.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus