Malakkastraat 94 2585 SR Den Haag
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 9.375) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 8.534/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verborgen in een charmant hofje in de gewilde wijk Archipel ligt deze idyllische 3 kamer beknopte hoekwoning, op loopafstand van de gezellige winkels van de Bankastraat
Indeling
Middels voortuin toegang tot de woning, entree in de uitbouw, waarin zich ook het toilet en de technische ruimte bevinden. De woonkamer is licht en keurig uitgerust met open keuken. De keuken in v.v. inductie kookplaat (2 pits), afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet, Vaste trap naar tweede verdieping, met een tweede lichte slaapkamer, door het aan te brengen dakraam.
Bijzonderheden
- Het betreft een gemeentelijk monument
- Bouwjaar 1881
- Oppervlakte na verbouwing ongeveer ca. 53 m2 volgens de vergunde tekeningen
- De woning is gelegen op eigen grond
- Perceeloppervlakte ca. 98m2
- Beschutte tuin aan het water
- Het pand is nooit bewoond door de eigenaren, ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.375
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1881
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 48 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 195 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 23m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Malakkastraat 94 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Malakkastraat 94 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Malakkastraat 94 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Malakkastraat 94.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Archipelbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Centraal 2.9 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 3.01 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 653.679
- Waardetrend afgelopen jaar +4.47%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Malakkastraat 94 in Den Haag ligt tussen de 328.000 en 363.000 euro. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Malakkastraat 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.