Abeelstraat 20 2565 XP Den Haag

108 m²
wonen
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 570.000 – 662.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
3 m²
Buitenruimte
€ 570.000 – 662.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Abeelstraat in Den Haag ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Abeelstraat 20 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1921, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Stijlvol wonen in Den Haag, dan is dit de buurt die je zoekt. Abeelstraat 20 is gelegen in de fijne Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en aan winkelstraat.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, aan winkelstraat
  • Balkon: 3m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 146 per maand
Kadastrale gegevens
  • 'S-GRAVENHAGE 57 7
  • Oppervlakte 170m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Abeelstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 570.000 – 662.000
Woningwaarde
+6.57%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16570
Hypotheeksom € 616000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 279,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 747,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Abeelstraat 20

De WOZ-waarde van Abeelstraat 20 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Abeelstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 146.00,- /mnd
Kosten € 146.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.794
  • Woningwaarde jaartrend +2.59%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 5.11km - Treinstation
Den Haag HS 5.91km - Treinstation
Den Haag Centraal 6.18km - Treinstation
Scholen
Christelijke Montessorischool De Abeel 0.06km - School
Basisschool Valkenbos Montessori-School 0.06km - School
Basisschool Bavinck 0.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Abeelstraat 20 in Den Haag ligt tussen de 570.000 en 662.000 euro. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Abeelstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.