Bennekomstraat 58, Den Haag
80 m²
4 kamers
1931
€ 295.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
1e Braamstraat 13 2563 HT Den Haag
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 402.000 -
440.000
Wonen
98 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooie kans!
Op zoek naar een parterrewoning met zonnige achtertuin om naar eigen smaak op te knappen? Dan is een bezoek aan deze benedenwoning op loopafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen zeker de moeite waard!
De gehele voorkant is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De achtergelegen slaapkamer is al opgeknapt. Er is een nieuwe kunststof pui met HR++ glas geplaatst en er ligt een mooie kwaliteit laminaat vloer.
De tuin ligt op het noord-westen. Hierdoor kunt u vanaf lunchtijd tot zons- ondergang van de zon genieten.
Gelegen in een rustige eenrichtingsverkeer straat. Op fietsafstand van strand, zee en duinen. Scholen, speelplaatsen, winkels en andere voorzieningen zijn allen binnen handbereik.
Het centrum van Den Haag bereikt u ook snel met het openbaar vervoer of op de fiets.
Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?
Indeling
Entree, gang met zeer ruime nis alwaar plaats voor garderobe, fiets en/ of kinderwagen(s). Vanuit deze gang toegang tot de badkamer met douche, toilet en opstalplaats voor uw wasmachine.
Toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot de 2 ruime slaapkamers.
Vanuit de keuken en achtergelegen slaapkamer toegang tot de tuin met schuur.
Wat u verder nog wilt weten
- Energielabel C
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond met canon betaling. Huidige canon + beheerkosten € 45,44 per half jaar. Grondwaarde vastgesteld op € 5.715,- , Canonherziening 1x per 5 jaar.
- Oplevering in overleg, kan vrijwel per direct.
- Actieve VvE, bijdrage € 141,03 per maand, inclusief opstalverzekering.
- Dakrenovatie staat op de rol.
-Kunststof kozijnen voorkant en achtergelegen slaapkamer. Alleen de keuken en de woonkamer aan de achterzijde nog voorzien van de originele houten kozijnen met enkel glas.
- Vanwege de leeftijd van het pand is de zogenaamde ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 129 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 1e Braamstraat 13 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 402.000 -
440.000
+3.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.520/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 1e Braamstraat 13 in Den Haag ligt tussen de 402.000 en 440.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 1e Braamstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 1e Braamstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 1e Braamstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor 1e Braamstraat 13 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 1e Braamstraat 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,86 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 4,76 km |
| Snelweg afrit | 5,97 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.293
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 1e Braamstraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 1e Braamstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 1e Braamstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor 1e Braamstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus