Goudenregenstraat 33 2565 EM Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in de geliefde Bomenbuurt met alles binnen handbereik? Dit lichte hoekappartement valt direct op door de royale woon- en eetkamer en drie comfortabele slaapkamers. Dankzij de ligging op de hoek met de Hazelaarstraat geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel dat je meteen aanspreekt.
De locatie maakt het geheel compleet. Op loopafstand vind je de gezellige Fahrenheitstraat met een divers aanbod aan winkels en horeca. Ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het strand liggen binnen handbereik. Of je nu de stad in wilt of juist wilt ontspannen aan zee, hier kan het allebei.
Een plek waar je je direct thuis voelt. Kom kijken en laat je verrassen!
Indeling:
Via open portiek trap naar eerste etage, entree appartement. De L-vormige hal met vaste kast en separaat vrijhangend toilet geeft toegang tot alle vertrekken. Lichte royale doorgebroken woon/eetkamer geeft vrij uitzicht naar de Hazelaarstraat en heeft aan de achterzijde toegang tot een slaapkamer. De dichte hoek opgestelde keuken is voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, een koel/vriescombinatie, een afzuigkap, een vaatwasser en de opstelplaats voor de CV. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en geeft middels stolpdeuren toegang tot het balkon op het Noordoosten. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:?
•? ? Zonnig balkon gelegen op het noordoosten
•? ? Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen
•? ? Energielabel D
•? ? Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas
•? ? ? Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 135,-?
•? ? ? Elektra 4 groepen en 1 aardlekschakelaar?
•? ? ? Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Tzerra uit 2017
•? ? ? Woonoppervlakte 93 m2, inhoud 334 m3?
•? ? ? Bouwjaar 1918
•? ? ? Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen?
•? ? ? Gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht
? ? ?
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.?
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1918
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 334 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 135 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Goudenregenstraat 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goudenregenstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Goudenregenstraat 33 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Goudenregenstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.18 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.08 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.08 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.209
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Goudenregenstraat 33 in Den Haag ligt tussen de 473.000 en 550.000 euro. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudenregenstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.