Kamperfoelieplein 8 2563 HW Den Haag

HEERLIJK APPARTEMENT MET GROOT DAKTERRAS TE KOOP!

Ben je op zoek naar een fijn en ruim appartement met een eigen dakterras van maar liefst 30m2 op een goede locatie in Den Haag? Kom dan een kijkje nemen aan het Kamperfolieplein 8 te Den Haag.

Dit appartement is niet alleen ruim van opzet, maar beschikt daarnaast over een ruime hal, een royale en lichte woonkamer en een zolderverdieping met een groot terras. Kortom: een woning vol kansen die je zo kunt omtoveren tot jouw ideale appartement. De locatie is uitstekend en de zee en het strand zijn op korte afstand bereikbaar.

Locatie
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Fahrenheitstraat, het Goudenregenplein en de Weimarstraat, waar je terecht kunt voor een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels en sfeervolle horeca. Gelegen in het populaire Valkenboskwartier woon je hier in een rustige omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer sta je binnen circa 15 minuten in het bruisende stadscentrum en binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereik je het strand.

Indeling:
Begane grond:
Portiek met eigen opgang en vaste trap naar de 1e verdieping, waar het appartement zich bevindt.

Eerste verdieping:
Op deze etage kom je binnen in een ruime en lichte hal die toegang biedt tot diverse vertrekken, waaronder de ruime woonkamer die van voor tot achter loopt en grenst aan het zonnige balkon op het oosten aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is uitstekend om te toveren tot een woon-eetkamer met bijvoorbeeld een open keuken en zitkamer.
Ook bevindt zich op deze verdieping de keuken met een deur naar het balkon. Verder vind je hier de tevens ruim opgezette badkamer met ligbad/douchecombinatie, in de gang een een apart toilet en tot slot de ruime eerste slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
De interne gang met vaste trap leidt naar de 2e (top)verdieping.
Op deze verdieping bevindt zich de ruime tweede slaapkamer en de deur naar het terras van maar liefst 30 m².

Nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement met een fantastisch terras op een fijne locatie in Den Haag?
Kom dan snel een kijkje nemen bij dit appartement en bel of mail ons vandaag nog voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1927;
- Woonoppervlak: circa 130 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 34 m²;
- Inhoud: circa 500 m³;
- 1/6e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaars;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 85,- per maand;
- Kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Dakterras van maar liefst 30 m² met mooi uitzicht over de stad;
- Energielabel C;
- Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen;
- Verwarming en warm water middels een cv-ketel (merk Vaillant, bouwjaar 2015);
- De woning beschikt over een heerlijk terras met prachtig uitzicht over Den Haag;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega-)aankoopmakelaars in Den Haag kun je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons is besteed aan de correcte invoer van de gegevens, kunnen wij niet verantwoordelijk worden gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

------------------------------------------------------- SEE ENGLISH BELOW -------------------------------------------------------

LOVELY APARTMENT WITH LARGE ROOF TERRACE FOR SALE!

Are you looking for a lovely and spacious apartment with a roof terrace of 30m² in a prime location in The Hague?

Then come take a look at Kamperfolieplein 8 in The Hague.

This apartment is not only spacious but also features a large hallway, a generously sized and bright living room, and an attic with a large roof terrace
. In short: a property full of possibilities that you can easily transform into your ideal apartment. The location is excellent, and the sea and beach are just a short distance away.

Location
The location is exceptionally attractive. Within walking distance are the lively Fahrenheitstraat, Goudenregenplein, and Weimarstraat, where you'll find a wide variety of supermarkets, shops, and charming restaurants and cafes. Situated in the popular Valkenboskwartier district, you'll live in a quiet area with all daily amenities within easy reach.

Accessibility is also excellent: you can reach the vibrant city center by public transport in about 15 minutes, and the beach is about a 10-minute bike ride away.

Layout:
Ground floor:
Porch with private entrance and staircase to the first floor, where the apartment is located.

First floor:
On this floor, you enter a spacious and bright hallway that provides access to various rooms, including the spacious living room that runs from front to back and opens onto the sunny east-facing balcony at the rear of the house. This room could easily be transformed into a living-dining room with, for example, an open-plan kitchen and sitting room.
The kitchen with a door to the balcony is also located on this floor. You'll also find the spacious bathroom with a bathtub/shower combination, a separate toilet in the hallway, and finally, the spacious master bedroom at the front.

Second floor:
The internal hallway with staircase leads to the second (top) floor. On this floor, you'll find the spacious second bedroom and access to the 30 m² terrace.

Curious about this charming apartment with a fantastic terrace in a prime location in The Hague?
Then come take a look and call or email us today to schedule an appointment.

Details:
- Year of construction: 1927;
- Living area: approximately 130 m²;
- Building-related outdoor space: 34 m²;
- Volume: approximately 500 m³;
- 1/6 share in the active Homeowners' Association;
- Leasehold has been bought off in perpetuity;
- Homeowners' Association contribution is € 85 per month;
- Double-glazed window frames;
- 30 m² roof terrace with beautiful city views;
- Energy label C;
- Perfect location near the beach, sea, and dunes;
- Heating and hot water via a central heating boiler (Vaillant, built in 2015);
- The apartment features a lovely terrace with a beautiful view of The Hague;
- Delivery by arrangement, can be done quickly.

Interested in this apartment? Contact your own buyer's agent immediately. A buyer's agent will represent your interests and save you time, money, and worry. We welcome all buyer's agents to represent your interests. You can request addresses of reputable (fellow) buyer's agents in The Hague from us.

While we have taken great care to ensure the data is entered correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors or omissions in the data.

The measurement instructions are based on NEN 2580. These measurement instructions are intended to provide a more consistent measurement method for estimating the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations in performing the measurement.

Toon meer Toon minder