Verkocht onder voorbehoud
Laan van Meerdervoort 482-A 2563 BJ Den Haag
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 540.000 -
610.000
Wonen
154 m2
Balkon
18 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Laan van Meerdervoort, om de hoek van de Fahrenheitstraat met een gevarieerd winkelaanbod, bieden wij dit bijzonder ruime dubbele bovenhuis aan van 154 m2 gebruiksoppervlakte wonen en een buitenruimte van 18m2.
De woning dient intern gemoderniseerd te worden, maar met een beetje liefde en aandacht creëer je hier een fantastisch thuis.
Ontdek dit sfeervolle 6-kamer appartement, een perfecte keuze voor degene(n) die op zoek is/zijn naar ruimte en de mogelijkheid om naar eigen inzicht en smaak een huis te renoveren.
Met een oppervlakte van bijna 155 m², een balkon aan de woonverdieping en een terras op de 2e verdieping, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en stijlvol leven.
Indeling:
Entree op de begane grond met trap naar eerste verdieping. Grote woonkamer ensuite met originele stijldetails, zoals separatie, schouwen en paneeldeuren, eenvoudige keuken aan de achterzijde met toegang naar balkon. Zijkabinet, overloop met toilet en douche.
Trap naar tweede verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden met vaste kasten. De royale slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon en het ruime terras aan de achterzijde grenst aan de achter slaapkamer. Hier is het in alle rust genieten van de ochtendzon. Op deze verdieping ook de tweede keuken, separaat toilet en badkamer.
Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bijna geheel voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen, tramlijn 3 stopt voor de deur
- De woning is bouwkundig gesplitst (dubbele gas- en electrameters), dus eventueel geschikt voor dubbele bewoning (ouders met kinderen)|.
- Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn
- Vereniging van eigenaren geactiveerd (2 leden)
- Bijdrage € 263,- per maand
- Energielabel G
Het appartement bevindt zich op een centrale locatie. De winkels van de Fahrenheitstraat liggen op loopafstand en met tram 3, die voor de deur stopt ben je in een mum van tijd in het centrum.
Zowel diverse lagere en middelbare scholen, als ook de International School of The Hague en de European School of The Hague zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, even als de duinen, strand en zee.
Bezichtigingsaanvragen ontvangen wij graag via Huispedia.
Interesse?
Dit is jouw kans om te wonen in een van de meest geliefde buurten van Den Haag. Neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Uw NVM-aankoopmakelaar staat klaar om uw belangen te behartigen en u te begeleiden in dit spannende proces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 540.000 - 610.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Inhoud 555 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 263 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Meerdervoort 482-A in Den Haag
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 540.000 -
610.000
+4.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.409/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Meerdervoort 482-A in Den Haag ligt tussen de 540.000 en 610.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Meerdervoort 482-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Meerdervoort 482-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Meerdervoort 482-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,94 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 4,67 km |
Snelweg afrit | 5,85 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,04 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 424.576
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Meerdervoort 482-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus