Acaciastraat 192 2565 KJ Den Haag
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.000) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.062/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is in 2016 compleet gerenoveerd en heeft een prachtige houten vloer.
Gelegen nabij de gezellige winkels van de Fahrenheitstraat, op loopafstand van het openbaar vervoer, het strand en centrum zijn per fiets binnen tien minuten te bereiken.
De indeling is als volgt;
Entree middels typisch Haags portiek naar de eerste verdieping. Entree van de woning, hal met 3 vaste kasten met meterkast, aansluiting wasmachine en opstelplaats cv-ketel (Intergas 2016), modern toilet met fontein.
De sfeervolle woon-/eetkamer met originele schouw is ca. 12.19 x 3.58/2.82 en heeft een moderne open keuken met hardstenen topblad en is voorzien van een 5-pits fornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron. Vanuit de keuken is er een deur naar het zonnige balkon.
De lichte moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een dubbele douchekop en een dubbele wastafel met meubel.
Ruime voorslaapkamer van ca 3.48 x 2.85.
De woning heeft aan de achterzijde 2 slaapkamers: een achterslaapkamer van ca. 3.93 x 2.88 en een achterkamer van ca. 3.93 x 1.88.
Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 95 m2
- Bouwjaar 1916
- Energielabel B
- Actieve VVE, bijdrage € 111,- per maand, inclusief opstalverzekering, 1/3e aandeel
- Reserve VvE € 11.480,- per 26-03-2026
- Dak vernieuwd 2021
- Cv-ketel Intergas 2016
- Geheel verbouwd 2016, o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren, elektra, gestucte wanden
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Houten vloer
- Eigen grond
- Oplevering kan snel
Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1916
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 333 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 111 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Acaciastraat 192 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Acaciastraat 192 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Acaciastraat 192 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Acaciastraat 192.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.87 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.02 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.88 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.452
- Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Acaciastraat 192 in Den Haag ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Acaciastraat 192? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.