Copernicusstraat 29 2561 VP Den Haag
Over deze woning
-
106 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.412) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.175/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in een van de meest geliefde stadswijken, met het strand op fietsafstand en gezellige koffiebars, lunchspots en restaurants om de hoek? Dit ruime en sfeervolle dubbel bovenhuis van ca. 136 m² biedt precies dat. Met 6 kamers, een moderne badkamer en volop indelingsmogelijkheden is dit een woning waar je jouw eigen woonideeën moeiteloos tot leven brengt.
De woning ligt in het bruisende Regentessekwartier, een karaktervolle wijk vol prachtige architectuur, lokale winkels en levendige horeca. Hier woon je rustig, maar met de stad altijd binnen handbereik.
Het Regentessekwartier staat bekend om zijn karakteristieke panden, gezellige sfeer en centrale ligging. Je wandelt zo naar lokale winkels en fijne horeca voor koffie, lunch of diner. Met de fiets ben je bovendien binnen korte tijd op het strand of in het centrum. Een perfecte balans tussen stadsleven en ontspanning.
Indeling
Entree
Via de entree met hal en meterkast bereik je de trap naar de woonverdieping.
Eerste verdieping
Op de overloop bevinden zich een toilet met fontein en een praktische vaste kast. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, terwijl aan de voorzijde een ruime slaapkamer is gesitueerd. Deze kamer was oorspronkelijk onderdeel van een klassieke en-suite woonkamer, en kan desgewenst eenvoudig weer in die stijl worden hersteld.
Wat direct opvalt zijn de authentieke details: prachtige ornamentenplafonds en sfeervolle glas-in-lood bovenramen die de woning een warme, karaktervolle uitstraling geven.
Aan de voorzijde bevindt zich een extra kabinetkamer, perfect als thuiswerkplek, walk-in closet of logeerkamer.
De keuken is netjes en functioneel ingericht met een gaskookplaat en biedt toegang tot het balkon.
Tweede verdieping
Hier vind je een stijlvolle, moderne badkamer die circa 5 jaar geleden volledig is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming, handdoekradiator en mechanische ventilatie.
De royale open ruimte op deze verdieping wordt momenteel gebruikt als werkruimte, maar biedt talloze mogelijkheden. Denk aan een riante living, een master bedroom met werkplek of het creëren van twee extra slaapkamers.
Ook op deze verdieping is een kabinetkamer (voor-/zijkamer) aanwezig en een praktische berging op de overloop met opstelplaats voor de cv-ketel.
Bijzonderheden
- Dubbel bovenhuis
- Woonoppervlak ca. 136 m²
- Bouwjaar 1913
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 113,- per maand
- Cv-combiketel (2007) voor verwarming en warm water
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Badkamer circa 5 jaar geleden vernieuwd
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij de materialen-en ouderdomsclausule opnemen in de koopovereenkomst
Kortom: een lichte, karaktervolle stadswoning met veel ruimte en mogelijkheden, op een toplocatie in een levendige wijk.
Kenmerken
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.412
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1898
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 505 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 113 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Copernicusstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Copernicusstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Copernicusstraat 29 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Copernicusstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Regentessekwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.48 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.55 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 607.984
- Waardetrend afgelopen jaar +2.12%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Copernicusstraat 29 in Den Haag ligt tussen de 730.000 en 848.000 euro. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Copernicusstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.