Lage Zand 364
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Op de 23e verdieping van De Kroon bevindt zich dit royale en lichte 4-kamerappartement van circa 119 m², met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en grote raampartijen die zorgen voor een bijzondere hoeveelheid daglicht.
Het uitzicht is hier niet zomaar een bijkomend voordeel.
Het is onderdeel van de woning.
DE WOONKAMER
De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht diep de woning binnen en heeft u vanuit de living een indrukwekkend zicht over Den Haag.
Overdag kijkt u uit over de stad en de omgeving; bij zonsondergang verandert het uitzicht en 's avonds ontstaat een sfeervol panorama van de verlichte stad.
De open verbinding met de keuken maakt de leefruimte bovendien bijzonder geschikt voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten.
DRIE SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over drie slaapkamers.
Dat maakt het geschikt voor verschillende woonwensen: als gezin, als stel met een ruime werk- of logeerkamer of voor wie simpelweg waarde hecht aan extra ruimte.
COMFORT EN ENERGIEZUINIGHEID
De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van onder meer vloerverwarming, koeling en een warmte-terugwinsysteem.
Daarmee combineert het appartement de ruimtelijkheid van een royale woning met het comfort van een modern appartementencomplex.
WONEN IN HET CENTRUM
De ligging is minstens zo aantrekkelijk als het uitzicht.
De Kroon bevindt zich midden in het centrum van Den Haag. Restaurants, winkels, cafés, cultuur en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Ook voor wie regelmatig met het openbaar vervoer reist is de locatie ideaal. Den Haag Centraal ligt op korte afstand, waardoor onder andere Rotterdam, Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar zijn.
En toch is het bijzondere hier dat u, eenmaal thuis, letterlijk boven de dynamiek van de stad woont.
ERFPACHT EN VvE
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel circa €264.
SAMENGEVAT
Een appartement voor wie meer zoekt dan alleen vierkante meters.
119 m² woonruimte.
Drie slaapkamers.
23e verdieping.
Energielabel A.
Panoramisch uitzicht.
Midden in het centrum.
Maar vooral:
een uitzicht dat u iedere dag opnieuw blijft verrassen.
Wij nodigen u graag uit om Lage Zand 364 zelf te ervaren.
Disclamer
Deze presentatie is met zorg samengesteld en bedoeld om de woning te visualiseren en een uitnodiging om de woning te bezichtigen, echter kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
________________________________________
PANORAMIC CITY VIEWS FROM THE 23RD FLOOR | 119 SQM | 3 BEDROOMS
Living above the city, with a different view every day.
Located on the 23rd floor of De Kroon, this spacious and light-filled apartment offers approximately 119 sqm of living space, three bedrooms and spectacular panoramic views across The Hague.
Large windows fill the apartment with natural light and make the city skyline an integral part of everyday life.
Space, comfort and breathtaking views – right in the heart of The Hague.
LIVING ROOM
The spacious living room is the heart of the apartment. Thanks to the large windows, the room enjoys an abundance of natural light and offers impressive views across The Hague.
During the day, you can watch the city come to life. At sunset, the scenery changes completely, while in the evening the illuminated city creates a beautiful urban panorama.
The open connection to the kitchen makes this an ideal space for both everyday living and entertaining.
THREE BEDROOMS
The apartment offers three bedrooms, making it suitable for a family, a couple requiring a home office or guest room, or anyone looking for generous additional space.
COMFORT & ENERGY EFFICIENCY
The apartment has an A energy label and features underfloor heating, cooling and a heat recovery ventilation system.
It combines the spaciousness of a large home with the comfort of a modern apartment building.
LOCATION
The location is just as impressive as the view.
De Kroon is situated in the heart of The Hague, within easy reach of restaurants, cafés, shops, cultural attractions and everyday amenities.
The Hague Central Station is also within easy reach, providing excellent connections to cities including Rotterdam and Amsterdam, as well as Schiphol Airport.
Yet once you are home, you are literally above the hustle and bustle of the city.
LEASEHOLD & HOA
The ground lease has been bought out in perpetuity.
The homeowners' association is active and the current monthly contribution is approximately €264.
IN SHORT
119 sqm of living space.
Three bedrooms.
23rd floor.
Energy label A.
Panoramic views.
Central location.
But above all:
a view you will never get tired of.
We would be delighted to invite you to experience Lage Zand 364 for yourself.
This presentation is intended as an invitation to view the property. The information provided is indicative and may differ from reality. No rights can be derived from its contents.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-05-2026 · Door makelaarTe koop€ 740.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Turfhaven 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 598.000Winnend bod
-
Lage Zand 446 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 615.000Winnend bod
-
Muzenstraat 102 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 700.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lage Zand 364 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Zand 364.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
- Den Haag Centraal 0.45 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 0.53 km · Treinstation
- Den Haag HS 1.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lage Zand 364 in Den Haag ligt tussen de 697.000 en 765.000 euro. Met een vraagprijs van € 698.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lage Zand 364? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Lage Zand 364 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 697.000 en € 765.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 698.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.866 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.559 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 64% van de 10.489 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Lage Zand 364 al te koop?
5 maanden, sinds 30 mei 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 119 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: stadsverwarming, vloerverwarming.
Is het eigen grond of erfpacht?
Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 60 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 730 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 940 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Den Haag Centraal op 450 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Den Haag Centraal op 530 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Den Haag HS op 1 km, 4 minuten fietsen.
Hoe is het om in Uilebomen te wonen?
Bewoners geven de wijk Centrum een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren, openbaar vervoer. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 4.035 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 16% van de huishoudens is een gezin met kinderen.