Sumatrastraat 223 2585 CR Den Haag

Royaal en karakteristiek 3-laags bovenhuis van maar liefst ca. 176 m² woonoppervlak, gelegen in één van de meest geliefde delen van de populaire Archipelbuurt. Het pand is gelegen achter klassieke gevel en is voorzien van een royale living met spectaculaire lichtinval, fraaie originele details, zes slaapkamers, drie badkamers en twee achterbalkons gelegen op het op het zonnige zuidoosten.

De locatie is bovendien uitstekend te noemen in het hart van de Archipelbuurt met in de directe omgeving de gezellige Bankastraat, het Vredespaleis en diverse internationale organisaties. Daarnaast is riante bovenhuis zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Centrum, uitvalswegen A4/A12/A13 en het strand van Scheveningen.

Het geheel verkeert op onderdelen in gedateerde staat en biedt daarmee volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, waarbij de oorspronkelijke Haagse bouwstijl uitstekend gecombineerd kan worden met hedendaags wooncomfort. De royale woonverdieping, de brede maatvoering en de grote kapverdieping maken dit tot een bijzonder compleet familiehuis.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond met meterkast en trap naar de eerste verdieping, ruime overloop met toegang tot de zijkamer aan de voorzijde en de royale kamers en suite, voorzien van ca. 3.10 meter hoge ornamenten plafonds, karakteristieke schouw, glas-in-loodramen aan de voorzijde en originele suiteseparatie met vaste kasten. De zitkamer is aan de voorzijde gelegen en loopt via de suiteseparatie over in de riante eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer is toegang tot de lichte serre over nagenoeg de volle breedte, met deur naar het achterbalkon op de ochtend- en middagzon.

Aan de achterzijde bevindt zich tevens de keuken in hoekopstelling en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Vanuit de overloop de trap naar de tweede verdieping, ruime centrale overloop met vaste kasten en apart toilet, aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer die eveneens is voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen. Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer gelegen met directe toegang tot het achterterras over de volle breedte van de slaapkamer. De badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van ligbad, wastafel en douche.

Vanuit de overloop vaste trap naar de derde verdieping. Deze royale kapverdieping biedt verrassend veel ruimte en bestaat uit twee slaapkamers met zichtbare kapconstructie en diverse bergruimten onder de schuine dakvlakken. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Frans balkon en een eigen eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de zesde slaapkamer, eveneens met een goede maatvoering en bergruimte. Door de omvang en indeling biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een royale slaapverdieping, werkruimte of combinatie daarvan.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie P nummer 9515 A-2
- Eigen grond
- Bouwjaar 1900
- Energielabel volgt
- Rijks beschermd stadsgezicht Archipelbuurt
- Woonoppervlak ca. 176 m²
- 3/5 aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage € …,-
- Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas en voorzetramen
- Ouderdoms-, materialen en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
- Oplevering in overleg

Toon meer Toon minder