Zamenhofstraat 110
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning is gelegen aan de Zamenhofstraat, op een centrale en aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Den Haag. Op korte afstand ligt stadspark De Verademing, een groene plek met volop mogelijkheden voor sport, ontspanning en recreatie. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en overige voorzieningen kan men terecht in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag ligt op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand, waardoor onder andere het centrum en de stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor gemakkelijk bereikbaar zijn. Met de fiets zijn veel delen van de stad eveneens binnen enkele minuten te bereiken. Een fijne, centrale woonomgeving waar de levendigheid van de stad wordt gecombineerd met het groen en de recreatiemogelijkheden van stadspark De Verademing.
Indeling:
Gesloten entree met toegang tot de parkeergarage en lift en trap naar de tweede verdieping. Galerij naar de entree van het appartement.
Entree appartement. Vestibule met aansluitend de hal met meterkast.
Vanuit de hal is de zeer royale en lichte woonkamer bereikbaar, met volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven en inductiekookplaat met flexibele kookzones en geïntegreerd afzuigsysteem. Daarnaast zijn er een losse vaatwasser en koel-/vriescombinatie aanwezig. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de warmteterugwininstallatie, c.v.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras op het zuidoosten, waar in de zomer van circa 12.00 tot 18.00 uur van de zon kan worden genoten. Via een trapje is vanaf het terras het gemeenschappelijke binnenterrein, verdeeld over twee lagen met op de begane grond een een gemeenschappelijke tennisbaan, direct bereikbaar.
Aan de zijde van het binnenterrein bevindt zich de eerste slaapkamer. Vanuit de hal is tevens het moderne separate toilet bereikbaar, voorzien van een vrijhangend closet en fontein. De moderne badkamer is uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie, dubbele wastafel in meubel en tweede toilet. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een open badkamer en suite, voorzien van een douche en wastafel in meubel.
Aan het gemeenschappelijke binnenterrein bevindt zich een eigen berging. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond, erfpachcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Parkeerplaats in de op de begane grond gelegen parkeergarage
- Berging op de 1e verdieping aan het gemeenschappelijke binnenterrein
- Gebruiksoppervlakte ca. 122m², buitenruimte/balkon ca. 8m², gemeten conform NEN 2580 meetinstructie
- Energielabal A+
- de woning is gasloos en energiezuinig
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- voorzien van een gemeenschappelijke binnentuin/terras met tennisbaan en tafeltennisbaan.
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 335,07 per maand voor het appartement en € 8,99 per maand voor de parkeerplaats
Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de ouderdoms-, funderings- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
" Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 550.000
-
05-08-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
-
07-04-2022 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zamenhofstr. 158 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Tripstraat 97 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Van Geenstr. 60 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Zamenhofstraat 110 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zamenhofstraat 110.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Regentessekwartier ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.51 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 2.82 km · Treinstation
- Den Haag HS 3.29 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 3.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zamenhofstraat 110 in Den Haag ligt tussen de 525.000 en 582.000 euro. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zamenhofstraat 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Zamenhofstraat 110 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 525.000 en € 582.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.508 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.834 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 64% van de 10.458 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Zamenhofstraat 110 al te koop?
4 weken, sinds 2 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 122 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Is het eigen grond of erfpacht?
Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 580 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 3,7 km, 13 minuten fietsen.
Hoe is het om in Rond de Energiecentrale te wonen?
Bewoners geven de wijk Regentessekwartier een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, openbaar vervoer. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 6.810 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.