Verkocht onder voorbehoud
Den Helderstraat 85 2547 SC Den Haag
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
463.000
Wonen
104 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustige straat gelegen ruime en goed onderhouden 4/5 kamer parterre (ca. 104 m²) met een heerlijk zonnige achtertuin (ca. 84m2) op het noordwesten. Gelegen op eigen grond en met een actieve Vereniging van Eigenaren.
Enkele pluspunten:
+ Flinke verzorgde achtertuin op het Noord-westen
+ Riant appartement 104m²
+ Een luxe serre van 20m² (geplaatst in 2020)
+ Een heerlijke zonnig achtertuin van 84 m²
+ Kozijnen met dubbel glas
+ Veel bergruimte
+ Eigen grond
Locatie:
Den Helderstraat is een leuke straat in de gewilde wijk Leyenburg. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, het winkelcentrum Monnickendamplein (met o.a. de AH en Jumbo), openbaar vervoer (tram 4 en 6), het Zuiderpark. Ook het centrum van Den Haag en het strand zijn zowel met de fiets als met OV snel te bereiken.
Indeling:
entree; tochtportaal; gang met toilet met fonteintje; berging; doorgebroken woonkamer (14.94x3.23m); open keuken met keukenblok in U-vormige opstelling en voorzien van div apparatuur; voorzijkamer (4.06x2.54m) met vaste kast; achterslaapkamer (4.57x2.30m); tussenkamer (3.22x1.63m); badkamer (4,5 jaar oud) met inloopdouche, 2e toilet en wastafel; aparte wasruimte. Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de serre. Serre (2.6m hoog) betegeld met veel lichtinval door grote raampartijen en schuifdeuren naar de tuin. Achtertuin van bijna 12 meter diep en 7 meter breed met vrijstaande houten berging.
Bijzonderheden;
- Riante achtertuin (west) met ruime schuur en een achteruitgang.
- Geheel vzv dubbel glas
- Energielabel C
- Actieve VvE; bijdrage € 100,- per maand
- Serre geplaatst in 2020
- Woonoppervlak 104 m², tuin 84m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.n.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Inhoud 356 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 84m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LOOSDUINEN N 2832
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Den Helderstraat 85 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 383.000 -
463.000
+3.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.365/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Den Helderstraat 85 in Den Haag ligt tussen de 383.000 en 463.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Den Helderstraat 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Den Helderstraat 85 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
13-10-2019
Uit de verkoop
15-08-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Den Helderstraat 85 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,57 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 4,70 km |
Snelweg afrit | 6,27 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.213
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Den Helderstraat 85.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus