Troelstrakade 63 2531 AA Den Haag

Wonen is een royaal appartement met een fantastisch uitzicht!

Keurig onderhouden en royaal 4-kamerappartement van circa 105 m², gelegen op de 16e etage van de Zuidertoren en voorzien van een ruim terras met middagzon, een eigen berging in de onderbouw en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het in 2001 gebouwde appartement is energiezuinig en beschikt over energielabel A. Dankzij de hoge ligging geniet u hier van een fraai en weids uitzicht over Den Haag, van de duinen van Kijkduin tot aan de skyline van de binnenstad. De woning beschikt onder meer over een riante, lichte woonkamer met grote raampartijen, een nette open keuken, drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de actieve Vereniging van Eigenaren beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).

Locatie:
Gelegen in het groene Moerwijk in Den Haag woon je hier op een fijne, centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk grenst aan het ruime Zuiderpark, perfect voor een wandeling of sportmoment en biedt diverse winkels rond het Heeswijkplein voor de dagelijkse boodschappen. Met station Den Haag Moerwijk en meerdere tram- en busverbindingen om de hoek ben je bovendien snel in het centrum of onderweg naar andere steden. Een comfortabele en goed bereikbare woonplek met alles dichtbij.

Indeling:
Afgesloten centrale entree met trappenhuis en lift naar de woningentree op de 16e etage; centrale hal; grote berging met de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting; riante woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het terras; open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven; 1e royale slaapkamer; 2e royale slaapkamer; 3e slaapkamer met de mogelijkheid om deze bij de woonkamer te trekken; degelijke badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; separaat toilet met fonteintje;

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Nefit cv-ketel uit 2001
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Eigen berging in de onderbouw
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 256,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 105m²
- Bouwjaar: 2001
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder