Den Helderstraat 106 2547 SP Den Haag
Over deze woning
-
90 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.241) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.463/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Centrale ligging nabij winkelgebieden rond de Vlierboomstraat, de Weimarstraat en de Leyweg. In de directe omgeving treft u diverse recreatievoorzieningen waaronder het Zuiderpark en sportverenigingen. Diverse haltes voor openbaar vervoer treft u op loopafstand.
Indeling:
Entree, tochtportaal, gang, slaapkamer aan de voorzijde met diepe vaste kast waar zich ook de meterkast bevindt, badkamer met ruime douche, vaste wastafel, aansluiting voor de wasmachine en kast met opstelplaats voor de cv-ketel, separaat toilet, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Woonkamer aan de voorzijde met suiteseparatie naar de woonkamer aan de achterzijde welke thans in gebruik als slaapkamer. Ook hier openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde betreft zich de klassiek keuken met granito aanrechtblad en vaatmachine. De diepe tuin (bijna 14 meter) ligt op het Zuid-Oosten en is prachtig aangelegd.
Aan de voorzijde is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en aan de achterzijde houten kozijnen met dubbele beglazing. De gehele woning is voorzien van een massief houten stroken parketvloer en is bovendien geïsoleerd.
Afmetingen:
Woonkamer voor : ca. 5,95 x 3,25 m.
Woonkamer achter : ca. 5,90 x 2,93 m.
Slaapkamer voor : ca. 4,13 x 2,25 m.
Badkamer : ca. 2,25 x 2,24 m.
Slaapkamer achter : ca. 4,11 x 1,90 m.
Keuken : ca. 3,10 x 1,92 m.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940;
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte circa 79 m²;
- Energielabel C;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie;
- Elektrische installatie 8 groepen met aardlekschakelaars;
- CV-combiketel Intergas 2000;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 90,00 per maand;
- Afzonderlijke fietsenberging
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 478.000 - 556.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 291 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 97m2 (op het oosten)
- Maandelijkse bijdrage € 90 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Den Helderstraat 106 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Den Helderstraat 106 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Den Helderstraat 106 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42.9% lager dan de realistische woningwaarde van Den Helderstraat 106.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.37 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.64 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.95 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.473
- Waardetrend afgelopen jaar -1.14%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Den Helderstraat 106 in Den Haag ligt tussen de 478.000 en 556.000 euro. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Den Helderstraat 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.