Medemblikstraat 42 2547 GZ Den Haag
Over deze woning
-
66 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.115) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.589/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stijlvol gemoderniseerde 3-kamer benedenwoning met royale achtertuin op eigen grond
Aan de Medemblikstraat bevindt zich deze goed onderhouden benedenwoning uit de jaren '40, waar karakter en modern wooncomfort op prettige wijze samenkomen. Deze stijlvol gemoderniseerde woning beschikt over twee slaapkamers, een royale achtertuin met berging en een verzorgde afwerking waardoor u hier direct kunt wonen.
Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en rustige uitstraling van de woning op. De doorzon woonkamer vormt een comfortabele leefruimte met veel natuurlijk licht en staat in open verbinding met de moderne keuken. De combinatie van warme materialen, strakke afwerking en stijlvolle glasdetails zorgt voor een eigentijdse uitstraling met behoud van karakter.
De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en een praktische baropstelling.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, wat zorgt voor een praktische en flexibele indeling.
Ook de badkamer is modern uitgevoerd en verzorgd afgewerkt, passend bij de rest van de woning.
Een groot pluspunt is de fraai aangelegde en verrassend diepe achtertuin op het noordoosten. Via de achterste slaapkamer is deze royale buitenruimte bereikbaar. Dankzij de prettige afmetingen, meerdere zitmogelijkheden, de vrijstaande stenen berging en de praktische achterom is dit een bijzonder fijne plek om van het buitenleven te genieten.
Gelegen in een prettige woonomgeving in Den Haag, met winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen op korte afstand, biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, buitenruimte en praktische leefkwaliteit.
Een instapklare woning met karakter, een hoogwaardige uitstraling en een heerlijke tuin.
Kenmerken:
-Bouwjaar 1940
-Woonoppervlakte ca. 78 m²
-Eigen grond
-Energielabel C
-Royale achtertuin op het noordoosten
-Vrijstaande stenen berging
-Achterom
-AWB cv-ketel uit 2018
-Riolering volledig gerelined in 2026
-VvE-bijdrage € 144,66 per maand
-MJOP aanwezig, reservefonds circa € 44.930
-Notaris in regio Haaglanden, notariskeuze voorbehouden aan koper
-Oplevering in overleg
-Gezien het bouwjaar zullen preventief een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.115
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 274 m3
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal woonlagen 6 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 63m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- LOOSDUINEN N 3391
- LOOSDUINEN N 3391
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Medemblikstraat 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Medemblikstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Medemblikstraat 42 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Medemblikstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.4 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.65 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.98 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.558
- Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Medemblikstraat 42 in Den Haag ligt tussen de 476.000 en 554.000 euro. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Medemblikstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd