Medemblikstraat 42
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de Medemblikstraat bevindt zich deze goed onderhouden benedenwoning uit de jaren '40, waar karakter en modern wooncomfort op prettige wijze samenkomen. Deze stijlvol gemoderniseerde woning beschikt over twee slaapkamers, een royale achtertuin met berging en een verzorgde afwerking waardoor u hier direct kunt wonen.
Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en rustige uitstraling van de woning op. De doorzon woonkamer vormt een comfortabele leefruimte met veel natuurlijk licht en staat in open verbinding met de moderne keuken. De combinatie van warme materialen, strakke afwerking en stijlvolle glasdetails zorgt voor een eigentijdse uitstraling met behoud van karakter.
De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en een praktische baropstelling.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, wat zorgt voor een praktische en flexibele indeling.
Ook de badkamer is modern uitgevoerd en verzorgd afgewerkt, passend bij de rest van de woning.
Een groot pluspunt is de fraai aangelegde en verrassend diepe achtertuin op het noordoosten. Via de achterste slaapkamer is deze royale buitenruimte bereikbaar. Dankzij de prettige afmetingen, meerdere zitmogelijkheden, de vrijstaande stenen berging en de praktische achterom is dit een bijzonder fijne plek om van het buitenleven te genieten.
Gelegen in een prettige woonomgeving in Den Haag, met winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen op korte afstand, biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, buitenruimte en praktische leefkwaliteit.
Een instapklare woning met karakter, een hoogwaardige uitstraling en een heerlijke tuin.
Kenmerken:
-Bouwjaar 1940
-Woonoppervlakte ca. 78 m²
-Eigen grond
-Energielabel C
-Royale achtertuin op het noordoosten
-Vrijstaande stenen berging
-Achterom
-AWB cv-ketel uit 2018
-Riolering volledig gerelined in 2026
-VvE-bijdrage € 144,66 per maand
-MJOP aanwezig, reservefonds circa € 44.930
-Notaris in regio Haaglanden, notariskeuze voorbehouden aan koper
-Oplevering in overleg
-Gezien het bouwjaar zullen preventief een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 399.000
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Den Helders. 106 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Den Helders. 67 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Loosduinsek. 570 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Medemblikstraat 42 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Medemblikstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.4 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.65 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.98 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 6.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Medemblikstraat 42 in Den Haag ligt tussen de 350.000 en 389.000 euro. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Medemblikstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.