78 m2 wonen
3 kamers
C

Medemblikstraat 42 2547 GZ Den Haag

78 m²
wonen
3
kamers
78 m²
3 kamers
C
Vraagprijs
€ 399.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
63 m²
Tuin
€ 476.000 – 554.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.115/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 66 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.115) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.589/m²)
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Medemblikstraat 42, 2547 GZ 's-Gravenhage

Stijlvol gemoderniseerde 3-kamer benedenwoning met royale achtertuin op eigen grond

Aan de Medemblikstraat bevindt zich deze goed onderhouden benedenwoning uit de jaren '40, waar karakter en modern wooncomfort op prettige wijze samenkomen. Deze stijlvol gemoderniseerde woning beschikt over twee slaapkamers, een royale achtertuin met berging en een verzorgde afwerking waardoor u hier direct kunt wonen.

Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en rustige uitstraling van de woning op. De doorzon woonkamer vormt een comfortabele leefruimte met veel natuurlijk licht en staat in open verbinding met de moderne keuken. De combinatie van warme materialen, strakke afwerking en stijlvolle glasdetails zorgt voor een eigentijdse uitstraling met behoud van karakter.

De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en een praktische baropstelling.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, wat zorgt voor een praktische en flexibele indeling.

Ook de badkamer is modern uitgevoerd en verzorgd afgewerkt, passend bij de rest van de woning.

Een groot pluspunt is de fraai aangelegde en verrassend diepe achtertuin op het noordoosten. Via de achterste slaapkamer is deze royale buitenruimte bereikbaar. Dankzij de prettige afmetingen, meerdere zitmogelijkheden, de vrijstaande stenen berging en de praktische achterom is dit een bijzonder fijne plek om van het buitenleven te genieten.

Gelegen in een prettige woonomgeving in Den Haag, met winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen op korte afstand, biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, buitenruimte en praktische leefkwaliteit.

Een instapklare woning met karakter, een hoogwaardige uitstraling en een heerlijke tuin.

Kenmerken:
-Bouwjaar 1940
-Woonoppervlakte ca. 78 m²
-Eigen grond
-Energielabel C
-Royale achtertuin op het noordoosten
-Vrijstaande stenen berging
-Achterom
-AWB cv-ketel uit 2018
-Riolering volledig gerelined in 2026
-VvE-bijdrage € 144,66 per maand
-MJOP aanwezig, reservefonds circa € 44.930
-Notaris in regio Haaglanden, notariskeuze voorbehouden aan koper
-Oplevering in overleg
-Gezien het bouwjaar zullen preventief een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.115
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1940
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 63m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • LOOSDUINEN N 3391
  • LOOSDUINEN N 3391

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Medemblikstraat 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 399.000
21-05-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
02-04-2018 · Door makelaar
Te koop - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Medemblikstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 476.000 – 554.000
Woningwaarde
€ 399.000
Vraagprijs Onder de waarde
-2.09%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Monnickendamplein 109
Verkocht apr 2026
Monnickenda. 109
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Hilversumsestraat 32
Verkocht mei 2026
Hilversumse. 32
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Hilversumsestraat 28
Verkocht mei 2026
Hilversumse. 28
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12230
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 179,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 647,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Medemblikstraat 42

De WOZ-waarde van Medemblikstraat 42 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Medemblikstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Medemblikstraat 42 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.4 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.65 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.98 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 501.558
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Medemblikstraat 42 in Den Haag ligt tussen de 476.000 en 554.000 euro. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Medemblikstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Medemblikstraat 42 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Medemblikstraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Medemblikstraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Medemblikstraat 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.