Veenendaalkade 6, Den Haag
74 m²
5 kamers
1951
€ 275.000
Laag in de markt
Onder bod
Maarsbergenstraat 40 2546 SR Den Haag
€ 279.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
371.000
Wonen
89 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DUE TO THE HUGE INTEREST, WE CAN NO LONGER SCHEDULE NEW VIEWINGS. WHEN YOU LEAVE YOUR DETAILS VIA FUNDA, WE WILL RECORD YOUR DETAILS ON THE RESERVE LIST.
---
IN RUSTIGE BUURT GELEGEN FRAAI 4-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET BALKON GELEGEN OP EIGEN GROND.
Dit fraaie 4-kamer dubbel bovenhuis bevindt zich in een rustige en groene woonstraat van de wijk Leyenburg. Een centrale ligging met in de buurt verschillende voorzieningen voor de dagelijkse behoeften: supermarkten, diverse winkels, sportclubs, scholen, kinderopvang en horeca. Winkelcentrum Monnickendamplein, Almeloplein of Leyweg voor uw boodschappen, popmuziek- en cultureel centrum Musicon, het Zuiderpark en Florence Nightingale park voor groen en ontspanning zijn bekende herkenningspunten in de buurt.
Het strand van Kijkduin en het Haagse stadscentrum zijn op fietsafstand te bereiken. U kunt in alle rust thuis genieten, maar ook vrij snel de drukte opzoeken met alles binnen handbereik. Dit maakt deze locatie ideaal om te wonen, werken en ontspannen in Den Haag.
INDELING:
Via de gesloten centrale entree met brievenbussen- en bellentableau loopt u via de trap naar de entree van de woning op de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING:
Bij de woning aangekomen is er een ruime entree met aparte meterkast en een nette volledig betegelde toiletruimte. Aan de achterzijde van de woning vindt u de badkamer met (inloop)douche en de open L-opstelling keuken met diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis en oven). De ruime en lichte woon- en eetkamer staan in verbinding via de halfopen keuken of de hal bij de entree.
TWEEDE VERDIEPING:
Met een vaste trap komt u vanuit de woonkamer op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich een wasmachine-aansluiting, CV-ketel en extra opbergruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 fraaie slaapkamers, elke kamer is voorzien van een eigen dakkapel waardoor er veel daglicht aanwezig is. De ruimtes bieden diverse mogelijkheden qua gebruiksgemak, van slapen tot thuiswerkplek.
BALKON:
De woning beschikt over een zonnig balkon van 3,6m2. Deze is middels de balkondeur vanuit de keuken te betreden. Het balkon is gelegen aan de achterzijde op het zuid/zuidoosten en heeft een balkonkast voor extra opbergruimte.
BERGING:
Er is een handige eigen compacte berging op de begane grond. Ideaal voor de opslag van diverse spullen en uitstekend bereikbaar vanaf de straatzijde aan de voorkant.
PARKEREN:
Er is openbaar betaald parkeren in de omgeving. Voor u als bewoner zijn er parkeervergunningen via de gemeente verkrijgbaar. Deze woning beschikt niet over een eigen parkeerplaats.
VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA HET CONTACTFORMULIER TE REAGEREN. WIJ NEMEN DAN CONTACT MET U OP VOOR HET MAKEN VAN EEN PERSOONLIJKE AFSPRAAK.?
KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Dubbel Bovenhuis (dus geen Bovenburen)
- Bouwjaar 1952
- Eigendom
- CV-combiketel 2017
- Woonoppervlakte ca. 89m2
- Energielabel D
- Actieve VvE, bijdrage €? 100,- per maand
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing (Dubbel glas)
- Eigen berging aanwezig op begane grond
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 279.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.135
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Inhoud 317 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LOOSDUINEN N 3429
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maarsbergenstraat 40 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 335.000 -
371.000
+2.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.000
€ 3.135/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maarsbergenstraat 40 in Den Haag ligt tussen de 335.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maarsbergenstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maarsbergenstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-06-2017
Uit de verkoop
09-01-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maarsbergenstraat 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Maarsbergenstraat 40 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maarsbergenstraat 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,07 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 4,04 km |
| Snelweg afrit | 6,22 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maarsbergenstraat 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maarsbergenstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maarsbergenstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maarsbergenstraat 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus