Maarsbergenstraat 87 2546 SN Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woonkamer ligt aan de achterzijde en sluit aan op de uitbouw, waardoor er een prettige leefruimte is ontstaan met voldoende daglicht. De openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin en maken het een fijne plek voor dagelijks gebruik.
De keuken is recent vernieuwd en vormt een sterk onderdeel van de woning. Strak uitgevoerd, modern van uitstraling en praktisch in gebruik. De badkamer en het separate toilet zijn functioneel ingericht.
De indeling met drie slaapkamers maakt de woning flexibel. Ideaal voor wie een extra kamer zoekt voor werk, logees of gewoon net wat meer mogelijkheden binnen de beschikbare meters.
De achtertuin is zonder twijfel het grootste pluspunt.
Met een diepte van circa 16 meter en een ligging op het zuidwesten is dit een plek waar U gedurende de dag en avond van de zon kunt genieten. Achterin bevindt zich een ruime berging van ca. 21 m², geschikt voor opslag of praktisch gebruik.
De ligging in Leyenburg maakt het geheel compleet. In de directe omgeving bevinden zich winkels, openbaar vervoer, scholen, het Zuiderpark en het Haga Ziekenhuis.
Een woning met een efficiënte indeling, een goede keuken en een tuin, die het verschil maakt.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca.70 m²
- Gelegen op eigen grond
- Drie slaapkamers
- Woonkamer aan de tuinzijde
- Moderne keuken
- Diepe achtertuin
- Cv ketel Remeha Avanta 28c uit 2014
- Actieve V.v.E met bijdrage a € 150 per maand
- Energielabel E
Kortom:
Een fijne en praktisch ingedeelde benedenwoning met tuin op een centrale locatie in Den Haag.
Geïnteresseerd?
Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 252 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 119m2 (op het zuiden)
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Maarsbergenstraat 87 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maarsbergenstraat 87 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Maarsbergenstraat 87 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Maarsbergenstraat 87.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.3 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.09 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.63 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.571
- Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Maarsbergenstraat 87 in Den Haag ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maarsbergenstraat 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.