Veenendaalkade 6, Den Haag
74 m²
5 kamers
1951
€ 275.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Maarsbergenstraat 36 2546 SR Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
341.000
Wonen
87 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
In rustige woonstraat tegenover groenstrook gelegen vindt u dit leuke en zeer goed onderhouden dubbele bovenhuis met zonnig balkon. Dit frisse en lichte appartement is modern ingericht en voorzien van twee slaapkamers, royale woonkamer, keurige en ruime keuken en badkamer en een eigen fietsenberging. Het uitstekende onderhoud maakt dat het zonder noemenswaardige kosten betrokken kan worden. Daarnaast maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-.
WELKOM IN LEYENBURG!
Het appartement is gelegen in een rustige straat in Leyenburg. In deze rustige en groene woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij is tevens gevestigd in Leyenburg en de wijk grenst aan het Zuiderpark, waar van alles te beleven valt voor jong en oud.
Indeling
Begane grond
Gesloten centrale entree met brievenbussen- en bellentableau. Trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree woning; ruime hal met intercom en vaste kast/meterkast (5 gr + ALS), keurig toilet. De voorzijkamer en woonkamer zijn samengevoegd, hierdoor is er een heerlijke en lichte leefruimte ontstaan. Aan de achterzijde vindt u de ruime moderne keuken, voorzien van witte kasten, donker werkblad, ingebouwde 4 pits gaskookplaat, overige apparatuur is los. Het achterbalkon is gelegen op zuid/zuidoosten en toegankelijk via de schuifpui in de keuken, daarnaast is het balkon voorzien van balkonkast.
Kast onder de trap naar 2e verdieping (via de voorzijkamer).
Tweede verdieping
Overloop met Velux dakraam aan voorzijde. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel. Vanuit de grootste slaapkamer is de badkamer aan voorzijde bereikbaar. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime (inloop)douche, wastafelmeubel, toilet (sanibroyeur) en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Eigen fietsenberging is gelegen achter de woning.
Kenmerken
- Bouwjaar 1952
- Woonoppervlakte: ca. 87 m2
- Externe bergruimte: ca. 3 m2
- Inhoud: ca. 280 m3
- Op eigen grond gelegen
- 1235/5000e aandeel in een actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 100,00
- Saldo rekening VvE per 10-01-2024 bedraagt € 9.559.48
- CV-combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2020)
- Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen
- Dak is geïsoleerd - nieuwe kozijnen in de slaapkamers in 2013
- Nieuwe keuken in 2012
- Moderne keuken
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maarsbergenstraat 36 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 309.000 -
341.000
+2.24%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Maarsbergenstraat 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maarsbergenstraat 36 in Den Haag ligt tussen de 309.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maarsbergenstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maarsbergenstraat 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Maarsbergenstraat 36 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maarsbergenstraat 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,06 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 4,04 km |
| Snelweg afrit | 6,21 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
