Veenendaalkade 6, Den Haag
74 m²
5 kamers
1951
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht
Jaarsveldstraat 31 2546 CK Den Haag
€ 260.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
319.000
Wonen
63 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een 2-kamer parterrewoning van 63 m² met grote, zonnige voor- en achtertuin (totaal 97 m²) in een prettig, rustige en groene straat in de wijk Leyenburg.
Deze benedenwoning heeft een royale doorzonwoonkamer met een semi-open keuken en openslaande deuren naar de royale achtertuin, een slaapkamer aan de voorzijde, een apart toilet en een badkamer.
De woning beschikt over een ruime voortuin met ochtendzon en een royale achtertuin (met stenen berging) op het zonnige westen. Daarnaast beschikt de woning nog over een aparte berging van 8 m² in het souterrain van het complex.
Het appartement ligt in de wijk Leyenburg; dit is vanwege de centrale ligging en het hoge voorzieningenniveau een van de populaire wijken in Den Haag. Het appartement ligt in de nabijheid van winkelcentrum Leyenburg aan het Monnickendamplein en de winkels aan het Almeloplein. De woning ligt nabij het Haga Ziekenhuis Leyweg waar zich ook een groot knooppunt voor openbaar vervoer (tram en bus) naar alle windrichtingen én de aansluiting met het spoorwegennet (via de NS stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor) bevindt.
Vanuit de woning ben je snel in het centrum van Den Haag, de Haagse markt, het Zuiderpark en de gemoderniseerde badplaats Kijkduin met het prachtige Noordzeestrand en de boulevard. Het Rijkswegennet ligt op 10-15 autominuten.
Indeling:
Entree op straatniveau in afgesloten portiek met aan de buitenzijde brievenbussen en bellentableau. Binnenkomst woning in een hal met meterkast, een apart, modern toilet met fontein en de moderne badkamer die voorzien is van een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkastje. Aan de voorzijde, rechts bij binnenkomst, een kleine slaapkamer.
Vanuit de hal entree naar de woonkamer met semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de royale achtertuin (W). De woonkamer is ruim bemeten en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer aan de voorzijde.
De keuken is geoutilleerd met een kunststof bovenblad, een RVS spoelbak met mengkraan, een kookplaat op inductie, een oven, een magnetron, een koelkast en een vriezer. In de keuken ook de CV combiketel uit 2012. De keuken heeft een loopdeur naar de royale achtertuin (W).
In de tuin toegang tot de stenen berging. De tuin is door de ligging op het zonnige westen, de ruime afmetingen en het ontbreken van een achterom een oase van rust waar het heel plezierig toeven is.
Bijzonderheden:
Volle eigendom
Bouwjaar 1951
Woonoppervlakte 63 m²
Achtertuin van 71 m² en voortuin van 26 m²
Berging in het souterrain van 8 m²
Verwarming en warm water via CV combiketel (Remeha Avanta uit 2012)
Aan de voorzijde stalen kozijnen en aan de achterzijde houten kozijnen, beide uitvoeringen met enkel glas
Energielabel D
Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), maandelijkse bijdrage van € 129,00
Het MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) liep tot eind 2023 en wordt geactualiseerd. Er is tevens een substantieel reservefonds
Verkoopvoorwaarden:
Oplevering in overleg
Notariskeuze aan verkoper: Notariaat Van Sprundel
NVM koopovereenkomst model 2023
Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule alsmede de niet-bewoond clausule van toepassing
Op deze woning zijn de regels van de “opkoopbescherming” van de gemeente Den Haag van toepassing
Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 319.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 71m2 (op het westen)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 129 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jaarsveldstraat 31 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 276.000 -
319.000
+3.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 260.000
€ 4.127/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jaarsveldstraat 31 in Den Haag ligt tussen de 276.000 en 319.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jaarsveldstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jaarsveldstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Verkocht
€ 260.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jaarsveldstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jaarsveldstraat 31 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jaarsveldstraat 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,99 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 3,95 km |
| Snelweg afrit | 6,21 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.213
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jaarsveldstraat 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jaarsveldstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jaarsveldstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jaarsveldstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus