63 m2 wonen
3 kamers
C

Jaarsveldstraat 65 2546 CL Den Haag

63 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 350.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
68 m²
Tuin
€ 303.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.556/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.556) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.937/m²)
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervolle benedenwoning met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een royale, groene achtertuin.

De woning ligt in Leyenburg, een prettige woonwijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Ook het Zuiderpark, het HagaZiekenhuis en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Via de entree kom je in de centrale hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte; de tweede slaapkamer is ook goed te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en is prettig ruim opgezet, met plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De grote raampartij en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en geven direct toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.

Naast de woonkamer ligt de separate keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met volop kast- en werkruimte. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer met douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

De royale achtertuin, gelegen op het westen, is een belangrijk pluspunt van de woning. Direct aan de achtergevel bevindt zich een overdekt gedeelte en verder biedt de tuin volop ruimte voor meerdere zitplekken.
De bomen en beplanting zorgen voor een groene en beschutte uitstraling en privacy. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische bergruimte voor fietsen en andere spullen.

Met circa 63 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en veel buitenruimte biedt deze benedenwoning een fijne en praktische indeling op één woonlaag.

Om het huis zelf te beleven wil ik u graag uitnodigen voor een bezichtiging!

KENMERKEN
• Bouwjaar 1950
• Eigen grond
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 63 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel C
• Airconditioning aanwezig
• Elektra 7 gr + 2x als
• CV HR Ketel Vaillant (2007)
• Gehele woning voorzien van dubbel glas in 2021, voorzijde kunststof kozijnen (HR++), achterzijde houten kozijnen (HR+).
• Actieve en professioneel beheerder VVE, bijdrage € 110,- per maand, incl. collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
• Zonwering aan de achterzijde
• Woonoppervlakte ca 63 m²

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.556
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1950
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 68m2 (op het westen)
  • Voortuin
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 110 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jaarsveldstraat 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 350.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
30-10-2023 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 303.000 – 337.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Boven de waarde
+4.25%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 320.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jaarsveldstraat 87
Verkocht aug 2026
Jaarsveldst. 87
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Maarsbergenstraat 87
Verkocht jul 2026
Maarsbergen. 87
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Jaarsveldstraat 47
Verkocht jul 2026
Jaarsveldst. 47
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 141,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 609,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Jaarsveldstraat 65

De WOZ-waarde van Jaarsveldstraat 65 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jaarsveldstraat 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 110,- /mnd
Kosten € 110 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.22 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.98 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.53 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 506.672
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.97%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jaarsveldstraat 65 in Den Haag ligt tussen de 303.000 en 337.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jaarsveldstraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jaarsveldstraat 65 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jaarsveldstraat 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jaarsveldstraat 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jaarsveldstraat 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd