Jaarsveldstraat 65 2546 CL Den Haag
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.556) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.937/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in Leyenburg, een prettige woonwijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Ook het Zuiderpark, het HagaZiekenhuis en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Indeling:
Via de entree kom je in de centrale hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte; de tweede slaapkamer is ook goed te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en is prettig ruim opgezet, met plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De grote raampartij en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en geven direct toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.
Naast de woonkamer ligt de separate keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met volop kast- en werkruimte. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer met douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat.
De royale achtertuin, gelegen op het westen, is een belangrijk pluspunt van de woning. Direct aan de achtergevel bevindt zich een overdekt gedeelte en verder biedt de tuin volop ruimte voor meerdere zitplekken.
De bomen en beplanting zorgen voor een groene en beschutte uitstraling en privacy. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische bergruimte voor fietsen en andere spullen.
Met circa 63 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en veel buitenruimte biedt deze benedenwoning een fijne en praktische indeling op één woonlaag.
Om het huis zelf te beleven wil ik u graag uitnodigen voor een bezichtiging!
KENMERKEN
• Bouwjaar 1950
• Eigen grond
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 63 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel C
• Airconditioning aanwezig
• Elektra 7 gr + 2x als
• CV HR Ketel Vaillant (2007)
• Gehele woning voorzien van dubbel glas in 2021, voorzijde kunststof kozijnen (HR++), achterzijde houten kozijnen (HR+).
• Actieve en professioneel beheerder VVE, bijdrage € 110,- per maand, incl. collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
• Zonwering aan de achterzijde
• Woonoppervlakte ca 63 m²
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.556
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 209 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 68m2 (op het westen)
- Voortuin
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jaarsveldstraat 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Jaarsveldstraat 65 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jaarsveldstraat 65.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.22 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.98 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.53 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 506.672
- Waardetrend afgelopen jaar +0.97%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jaarsveldstraat 65 in Den Haag ligt tussen de 303.000 en 337.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jaarsveldstraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd