80 m² wonen

4 kamers

Jaarsveldstraat 44 2546 CR Den Haag

80 m²

wonen

kamers

Verkocht in jun. 2026

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

113 m²

Tuin

€ 476.000 – 553.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.375/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Aan de Jaarsveldstraat 44 ligt deze verzorgde benedenwoning met een praktische indeling, twee slaapkamers en een diepe achtertuin op het oosten. De woning bevindt zich in een rustige woonstraat in de geliefde wijk Leyenburg, een omgeving die bekendstaat om het fijne woonkarakter, de goede bereikbaarheid en de vele voorzieningen in de buurt.

De ligging is heel prettig. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, onder meer bij winkelcentrum Leyenburg, de Leyweg, het Almeloplein en De Savornin Lohmanplein. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het OV-knooppunt bij het HagaZiekenhuis is snel bereikbaar, waardoor je een goede aansluiting hebt richting andere delen van de stad. Voor een wandeling of ontspanning ligt het Zuiderpark op korte afstand. Ook het strand, de boulevard en de duinen van Kijkduin, net als het centrum van Den Haag, zijn goed met de fiets te bereiken.

INDELING
Entree
Langs de eigen voortuin kom je binnen in het gesloten portiek. Vanuit hier bereik je de entree van de woning op de begane grond.

Appartement
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de meterkast en inbouwkast, de slaapkamers, het toilet, de badkamer, de keuken en de eetkamer. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer. Deze is ook goed te gebruiken als werk- of logeerkamer. Verder in de hal bevinden zich het separate toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een Daalderop warmtelamp.

De praktisch ingerichte keuken is voorzien van de wasmachine aansluiting, de cv-ketel uit 2021 en geeft via een deur toegang tot de achtertuin.

Aan de tuinzijde ligt de eetkamer met schuifpui naar buiten. De ensuite deuren geven toegang tot de woonkamer, waardoor je deze ruimtes zowel apart als met elkaar verbonden kunt gebruiken. In de woonkamer zorgen de ingebouwde kasten voor extra bergruimte.

De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een ingebouwde kast en een schuifpui naar de achtertuin. Door de indeling en de directe verbinding met buiten is dit een prettige kamer met veel gebruiksmogelijkheden.

Buitenruimte
De woning beschikt over een voortuin en een grote achtertuin op het oosten. Hierdoor is het een heerlijke plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. De tuin geeft volop ruimte om te zitten, te tuinieren of gewoon buiten te zijn. Aan de woning is een stenen berging gebouwd en achter in de tuin staat een kas, ideaal als extra bergruimte of voor wie graag tuiniert.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1951;
• Benedenwoning op de begane grond;
• Kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers);
• Gelegen op eigen grond;
• Energielabel C;
• Gebruiksoppervlak wonen: 80 m2 (NVM Meetinstructie);
• Voortuin en grote achtertuin op het oosten;
• Cv-ketel uit 2021;
• Parkeerinformatie: betaald parkeren, vergunning aan te vragen;
• VvE-bijdrage: 148,- per maand;
• Levering in overleg.

BIJZONDERHEDEN
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing;
• Niet bewoners clausule van toepassing.

We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 476.000 - 553.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Benedenwoning
Bouwjaar 1951
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 291 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 113m² (op het oosten)

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 148 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jaarsveldstraat 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

30-06-2026 · Olsthoorn NVM Makelaars

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 350.000

22-04-2026 · Olsthoorn NVM Makelaars

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jaarsveldstraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 476.000 – 553.000

Woningwaarde

€ 350.000

Vraagprijs Onder de waarde

-2.09%

Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Maarsbergen. 340

Vraagprijs € 269.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Werkhovenst. 161

Vraagprijs € 300.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Werkhovenst. 103

Vraagprijs € 285.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14550

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 515000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

's-Gravenhage

OZB € 153,- / jaar

Afvalheffing € 313,- / jaar

Rioolheffing € 155,- / jaar

Totaal per jaar € 621,-

Geschatte belasting € 52 /mnd

WOZ Jaarsveldstraat 44

De WOZ-waarde van Jaarsveldstraat 44 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jaarsveldstraat 44.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 148,- /mnd

Kosten € 148 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

65 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 6.19 km · 10 min. rijden
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
Den Haag Moerwijk 3.96 km · Treinstation
Den Haag HS 5.5 km · Treinstation
Rijswijk 5.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 501.571
Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag

Driebergenstraat 162, Den Haag

72 m² 4 kamers 1934

€ 289.500 Onder de waarde

De Vries Robbé B.V.

Maarsbergenstraat 151, Den Haag

70 m² 3 kamers 1951

€ 300.000 Onder de waarde

Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag

Zegveldstraat 17, Den Haag

77 m² 4 kamers 1938

€ 319.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jaarsveldstraat 44 in Den Haag ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jaarsveldstraat 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jaarsveldstraat 44 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jaarsveldstraat 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jaarsveldstraat 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jaarsveldstraat 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Jaarsveldstraat 44 2546 CR Den Haag

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus