Veenendaalkade 6, Den Haag
74 m²
5 kamers
1951
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Maartensdijklaan 6 2541 XR Den Haag
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 336.000 -
372.000
Wonen
120 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Licht en ruim dubbel bovenhuis (120m2) met 4 slaapkamers gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Leyenburg.
L O C A T I E
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Leyenburg met de AH en Jumbo, op loopafstand van het vernieuwde Haga-ziekenhuis met het vernieuwde Els Borst-Eilersplein met daarbij alle openbaar vervoer voorzieningen.
Daarnaast vindt u in de directe omgeving het Zuiderpark met de kinderboerderij, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook zijn het strand, de boulevard van Kijkduin en het centrum van Den Haag gelegen op fietsafstand.
Een comfortabele woning op een fijne en centrale plek.
I N D E L I N G
Eigen entree op de eerste verdieping met vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Hal; separaat toilet; sfeervolle lichte living; keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en toegang tot het zonnige balkon; twee ruime slaapkamers aan de voorzijde; badkamer voorzien van ligbad en wastafel.
Derde verdieping:
Royale (slaap)kamer met dakraam; vierde slaapkamer; twee ruime bergkasten met waaronder 1 met cv opstelling (2017).
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Gelegen op eigen grond;
• 120m2 woonoppervlakte;
• Zonnig balkon (3m2);
• Kunststof en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;
• VVE is actief, bijdrage € 150,- per maand;
• 4 slaapkamers;
• Oplevering in overleg;
• Verwarming en warm water middels C.V.ketel 2017;
• Bouwjaar 1939;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel.
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en documentatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden en een bod uitbrengen.
M E E T R A P P O R T
• Bruto Vloeroppervlak woning: 160,10 m²
• Wonen: 119,80m²
• Overige inpandige ruimte: 0,00
• Gebouw gebonden buitenruimte: 3,20
• Bruto inhoud woning: 382,91 m3
D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !
ENGLISH TRANSLATION
Light and spacious double upper house (120m2) with 4 bedrooms located in the popular and child-friendly neighborhood of Leyenburg.
LOCATION
The house is conveniently located in relation to the Leyenburg shopping center with the AH and Jumbo, within walking distance of the renovated Haga hospital with the renovated Els Borst-Eilersplein and all public transport facilities.
In addition, you will find the Zuiderpark with the petting zoo, various schools, public transport and arterial roads in the immediate vicinity. The beach, the Kijkduin boulevard and the center of The Hague are also within cycling distance.
A comfortable home in a nice and central location.
LAYOUT
Private entrance on the first floor with stairs to the second floor.
Second floor:
Hall; separate toilet; attractive bright living room; kitchen with 4 burner gas hob, dishwasher and access to the sunny balcony; two spacious bedrooms at the front; bathroom with bath and sink.
Third floor:
Spacious (bed)room with skylight; fourth bedroom; two spacious storage cupboards, including 1 with central heating preparation (2017).
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
PARTICULARITIES
• Located on private land;
• 120m2 living space;
• Sunny balcony (3m2);
• Plastic and wooden frames with partly double glazing;
• VVE is active, contribution € 150 per month;
• 4 bedrooms;
• Delivery in consultation;
• Heating and hot water through central heating boiler 2017;
• Year of construction 1939;
• Parking in front of the door through a permit system.
On our own website/tab “Bidding and documentation” you can download the documents of the relevant property and make a bid.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 383 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Kadastrale gegevens
- LOOSDUINEN N 3497
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maartensdijklaan 6 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 336.000 -
372.000
+2.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.458/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maartensdijklaan 6 in Den Haag ligt tussen de 336.000 en 372.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maartensdijklaan 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maartensdijklaan 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maartensdijklaan 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Maartensdijklaan 6 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maartensdijklaan 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,14 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 3,68 km |
| Snelweg afrit | 6,42 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maartensdijklaan 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maartensdijklaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maartensdijklaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maartensdijklaan 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus