75 m2 wonen
4 kamers
C

Maartensdijklaan 25 2541 XG Den Haag

75 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 375.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
95 m²
Tuin
€ 417.000 – 485.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 49 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.000) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.353/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
MAARTENSDIJKLAAN 25, ’S-GRAVENHAGE

BENT U OP ZOEK NAAR EEN RUIM EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET VOLOP MOGELIJKHEDEN? DAN IS DEZE AANTREKKELIJKE WONING AAN DE MAARTENSDIJKLAAN 25 IN 'S-GRAVENHAGE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD. MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 75M², DRIE SLAAPKAMERS, EEN LICHTE WOONKAMER EN EEN FIJNE ACHTERTUIN MET BERGING EN OVERKAPPING BIEDT DEZE WONING ALLES WAT U NODIG HEEFT VOOR COMFORTABEL WONEN. DE PRAKTISCHE INDELING, HET GOEDE ONDERHOUDSNIVEAU EN DE MULTIFUNCTIONELE RUIMTES MAKEN DIT APPARTEMENT GESCHIKT VOOR UITEENLOPENDE WOONWENSEN.

DE WONING BEVINDT ZICH IN EEN PRETTIGE EN GOED BEREIKBARE WOONOMGEVING IN DEN HAAG. IN DE DIRECTE NABIJHEID VINDT U DIVERSE SUPERMARKTEN, WINKELS EN DAGELIJKSE VOORZIENINGEN. SCHOLEN EN KINDEROPVANGLOCATIES LIGGEN OP KORTE AFSTAND, TERWIJL OOK VERSCHILLENDE SPORTVERENIGINGEN EN RECREATIEMOGELIJKHEDEN EENVOUDIG BEREIKBAAR ZIJN. OPENBAAR VERVOER, WAARONDER TRAM- EN BUSHALTES, BEVINDT ZICH OP LOOP- OF FIETSAFSTAND EN ZORGT VOOR EEN SNELLE VERBINDING NAAR HET CENTRUM VAN DEN HAAG EN OMLIGGENDE WIJKEN. DAARNAAST ZIJN BELANGRIJKE UITVALSWEGEN RICHTING ROTTERDAM, AMSTERDAM EN UTRECHT GOED BEREIKBAAR, WAARDOOR U PROFITEERT VAN UITSTEKENDE VERBINDINGEN BINNEN EN BUITEN DE STAD.

ENTREE

AAN DE STRAATZIJDE BETREEDT U HET APPARTEMENT VIA EEN VERZORGDE ENTREE. DE HAL VORMT HET CENTRALE HART VAN DE WONING EN BIEDT TOEGANG TOT VRIJWEL ALLE VERTREKKEN. DE RUIMTE MAAKT DIRECT EEN NETTE EN GOED ONDERHOUDEN INDRUK EN ZORGT VOOR EEN PRETTIGE BINNENKOMST. DANKZIJ DE PRAKTISCHE INDELING VORMT DE HAL EEN NATUURLIJKE VERBINDING TUSSEN DE VERSCHILLENDE LEEFRUIMTES.

WOONKAMER

DE WOONKAMER IS EEN AANGENAME LEEFRUIMTE WAAR HET DAGLICHT RIJKELIJK NAAR BINNEN STROOMT IN DE OCHTEND. DOOR DE OPEN OPZET ONTSTAAT EEN RUIMTELIJK GEVOEL EN BESCHIKT U OVER VOLDOENDE MOGELIJKHEDEN OM EEN COMFORTABELE ZITHOEK EN EEN GEZELLIGE EETHOEK TE CREËREN. HET IS EEN FIJNE PLEK WAAR ONTSPANNEN, SAMENZIJN EN WONEN MOEITELOOS SAMENKOMEN.

KEUKEN

AAN DE ACHTERZIJDE VAN DE WONING BEVINDT ZICH DE KEUKEN, DIE DIRECT GRENST AAN DE HAL. HET LANGWERPIGE AANRECHTBLAD BIEDT VOLOP WERKRUIMTE EN DE KEUKEN IS UITGERUST MET DIVERSE INBOUWAPPARATUUR, WAARONDER EEN INDUCTIEKOOKPLAAT MET AFZUIGKAP, SPOELBAK, OVENCOMBINATIE EN EEN KOELKAST. DAARNAAST BESCHIKT U OVER PRAKTISCHE OPBERGRUIMTE EN EEN AANSLUITING VOOR WITGOED. DE KEUKEN VERKEERT IN GOEDE STAAT (NIEUW IN 2023) EN DANKZIJ DE DEUR NAAR DE TUIN LOPEN BINNEN EN BUITEN OP EEN PRETTIGE MANIER IN ELKAAR OVER.

SANITAIR

DE BADKAMER IS NETJES BETEGELD EN VERZORGD AFGEWERKT, WAARDOOR U DIRECT KUNT GENIETEN VAN OPTIMAAL COMFORT. DE RUIMTE BESCHIKT OVER EEN REGENDOUCHE MET GLAZEN WAND, EEN WASTAFEL EN EEN HANDDOEKRADIATOR. DE RUSTIGE UITSTRALING MAAKT DIT EEN FIJNE PLEK OM DE DAG ONTSPANNEN TE BEGINNEN OF JUIST AF TE SLUITEN. DAARNAAST BESCHIKT DE WONING OVER EEN SEPARATE TOILETRUIMTE, WAT HET GEBRUIKSGEMAK VERDER VERGROOT.

SLAAPKAMERS

DE WONING BESCHIKT OVER DRIE SLAAPKAMERS DIE STUK VOOR STUK PROFITEREN VAN EEN PRETTIGE LICHTINVAL EN EEN VEELZIJDIGE INDELING. DE KAMERS BIEDEN VOLDOENDE RUIMTE VOOR HET PLAATSEN VAN EEN BED, KLEDINGKAST EN EVENTUEEL EEN BUREAU, WAARDOOR ZIJ UITSTEKEND GESCHIKT ZIJN ALS SLAAP-, WERK- OF HOBBYRUIMTE. EÉN VAN DE SLAAPKAMERS BESCHIKT BOVENDIEN OVER INGEBOUWDE KASTRUIMTE, WAT ZORGT VOOR EXTRA COMFORT EN PRAKTISCHE OPBERGMOGELIJKHEDEN. DANKZIJ DE FLEXIBELE INDELING KUNNEN DE KAMERS GEHEEL NAAR EIGEN WENS WORDEN INGERICHT EN AANGEPAST AAN UW WOONBEHOEFTEN.

BUITENRUIMTE

DE ACHTERTUIN VORMT EEN FIJNE VERLENGING VAN DE WONING EN IS TOEGANKELIJK VANUIT DE KEUKEN EN TWEE SLAAPKAMERS. DE TUIN IS GROTENDEELS BESTRAAT EN BIEDT VOLDOENDE RUIMTE VOOR HET PLAATSEN VAN EEN TERRAS WAAR U HEERLIJK KUNT ONTSPANNEN. ACHTERIN BEVINDT ZICH EEN OVERKAPPING DIE EXTRA BESCHUTTING BIEDT, TERWIJL DE AANWEZIGE BERGING ZORGT VOOR PRAKTISCHE EXTRA OPSLAGRUIMTE.

BIJZONDERHEDEN

• WOONOPPERVLAKTE VAN 75M²

• RUIM EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT

• DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS

• LICHTE WOONKAMER DOOR DE OCHTENDZON

• VERZORGDE KEUKEN MET DIVERSE INBOUWAPPARATUUR

• INDUCTIEKOOKPLAAT MET AFZUIGKAP

• OVENCOMBINATIE EN KOELKAST AANWEZIG

• AANSLUITING VOOR WITGOED IN DE KEUKEN

• NETTE BADKAMER MET DOUCHE EN GLAZEN WAND

• SEPARATE TOILETRUIMTE

• EÉN SLAAPKAMER VOORZIEN VAN INGEBOUWDE KASTRUIMTE

• ACHTERTUIN BEREIKBAAR VANUIT KEUKEN EN TWEE SLAAPKAMERS

• ACHTERTUIN MET TERRASMOGELIJKHEDEN

• OVERKAPPING AANWEZIG IN DE TUIN

• PRAKTISCHE BERGING IN DE ACHTERTUIN

• GOED ONDERHOUDEN WONING

• MULTIFUNCTIONELE INDELING MET DIVERSE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.000
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1939
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 95m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 50 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Maartensdijklaan 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 375.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maartensdijklaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 417.000 – 485.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
-2.17%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 450.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Maarsbergenstraat 340
Verkocht jun 2026
Maarsbergen. 340
Vraagprijs € 269.000
Winnend bod
Werkhovenstraat 161
Verkocht mei 2026
Werkhovenst. 161
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Werkhovenstraat 103
Verkocht apr 2026
Werkhovenst. 103
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 165,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 633,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Maartensdijklaan 25

De WOZ-waarde van Maartensdijklaan 25 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Maartensdijklaan 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.39 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.15 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.79 km · Treinstation
  • Rijswijk 6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 501.564
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maartensdijklaan 25 in Den Haag ligt tussen de 417.000 en 485.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maartensdijklaan 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Maartensdijklaan 25 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maartensdijklaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maartensdijklaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Maartensdijklaan 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd