Maarsbergenstraat 300
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Tijdens de renovatie is de woning volledig gemoderniseerd, waarbij onder meer het leidingwerk, de elektrische installatie, de centrale verwarming, vloeren, stuc- en schilderwerk alsmede de keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd.
Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), openbaar vervoer en scholen.
Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.
Indeling
Via de entree betreedt u de woning met een tochtportaal en garderobe. De hal beschikt over een ruime vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en modern separaat toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer met vaste kast waarin zich de meterkast bevindt. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer eveneens voorzien van een ruime vaste kast.
De moderne (tussengelegen) badkamer is uitgerust met een inloopdouche met zowel een hand- als regendouche, een dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en luxe inbouwkranen.
De royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met stijlvolle cinewall en geïntegreerde haard staat in open verbinding met de open keuken aan de achterzijde, uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur en smart-inbouwspots.
Zowel de woon-/eetkamer als de achtergelegen slaapkamer bieden middels openslaande deuren toegang tot de heerlijk diepe en zonnige achtertuin (Z) voorzien van een geïsoleerde houten berging met opstelplaats voor de cv-ketel en luxe overkapping met elektrisch verstelbaar lamellendak.
Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2022;
- Instapklaar en direct te betrekken;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1936;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 100,- per maand
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- C.V.-combiketel Intergas HRE uit 2022
- Elektra: 12 groepen met aardlekschakelaars
- Zonnige achtertuin (Z) met houten berging en luxe overkapping met elektrisch verstelbaar lamellendak
- Centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en zee/strand
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m2
- Externe bergruimte: 4 m2
- Inhoud: 249 m3
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is informatief en bedoeld als uitnodiging om over een eventuele aankoop in gesprek te komen. Aan deze verkoopbeschrijving kunnen door derden geen rechten worden ontleend jegens verkoper of makelaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · Freek Fontein MakelaardijVerkocht geboden€ 375.000
-
02-05-2026 · Freek Fontein MakelaardijPrijs verlaagd
-
10-04-2026 · Freek Fontein MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zegveldstra. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.500Winnend bod
-
Vreeswijkst. 583 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Maarsbergen. 340 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Maarsbergenstraat 300 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Maarsbergenstraat 300.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 6.33 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.6 km · Treinstation
- Rijswijk 5.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Maarsbergenstraat 300 in Den Haag ligt tussen de 368.000 en 415.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maarsbergenstraat 300? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.