Maarsbergenstraat 300 2546 SW Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit stijlvolle appartement beschikt onder meer over twee slaapkamers, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer en een heerlijk diepe en zonnige achtertuin (Z) met houten berging en luxe overkapping met elektrisch verstelbaar lamellendak.
Tijdens de renovatie is de woning volledig gemoderniseerd, waarbij onder meer het leidingwerk, de elektrische installatie, de centrale verwarming, vloeren, stuc- en schilderwerk alsmede de keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd.
Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), openbaar vervoer en scholen.
Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.
Indeling
Via de entree betreedt u de woning met een tochtportaal en garderobe. De hal beschikt over een ruime vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en modern separaat toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer met vaste kast waarin zich de meterkast bevindt. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer eveneens voorzien van een ruime vaste kast.
De moderne (tussengelegen) badkamer is uitgerust met een inloopdouche met zowel een hand- als regendouche, een dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en luxe inbouwkranen.
De royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met stijlvolle cinewall en geïntegreerde haard staat in open verbinding met de open keuken aan de achterzijde, uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur en smart-inbouwspots.
Zowel de woon-/eetkamer als de achtergelegen slaapkamer bieden middels openslaande deuren toegang tot de heerlijk diepe en zonnige achtertuin (Z) voorzien van een geïsoleerde houten berging met opstelplaats voor de cv-ketel en luxe overkapping met elektrisch verstelbaar lamellendak.
Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2022;
- Instapklaar en direct te betrekken;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1936;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 100,- per maand
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- C.V.-combiketel Intergas HRE uit 2022
- Elektra: 12 groepen met aardlekschakelaars
- Zonnige achtertuin (Z) met houten berging en luxe overkapping met elektrisch verstelbaar lamellendak
- Centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en zee/strand
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m2
- Externe bergruimte: 4 m2
- Inhoud: 249 m3
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is informatief en bedoeld als uitnodiging om over een eventuele aankoop in gesprek te komen. Aan deze verkoopbeschrijving kunnen door derden geen rechten worden ontleend jegens verkoper of makelaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 249 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 64m2 (op het zuiden)
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Maarsbergenstraat 300 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maarsbergenstraat 300 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Maarsbergenstraat 300 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maarsbergenstraat 300.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.33 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.6 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.558
- Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Maarsbergenstraat 300 in Den Haag ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maarsbergenstraat 300? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.