Verkocht onder voorbehoud
Allard Piersonlaan 144 2522 MT Den Haag
€ 289.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
364.000
Wonen
80 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het Laakkwartier gelegen goed onderhouden jaren '30 parterrewoning van 80m² met een ruime achtertuin op het noordoosten. Dit appartement telt 3 slaapkamers, is volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas en verwarmd met een Intergas HRe combiketel die het appartement energielabel C geeft. De vereniging van eigenaren is actief. Kenmerkend zijn de speelse, doch prettige indeling en de authentieke details, zoals de erker aan de vooroorlogse voorgevel. De woning is gelegen aan een rustige straat, in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, Centrum van Oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen.
Indeling
Entree woning op de begane grond;
Voordeur, tochtportaal, hal met meterkast (6 gr. + als) en toilet (ca. 1.0m x 1.0m);
Slaapkamer I (ca. 3.1m x 2.6m) gelegen aan de straatzijde;
Woon- eetkamer (ca. 5.3m x 4.2m/3.0m) met erker;
Slaapkamer II (ca. 4.5m x 3.5m) met aangrenzende badkamer (ca. 2.4m x 1.3m) v.v. inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting;
Keuken (ca. 3.5m x 2.0m) v.v. gasfornuis en RVS wasbak, welke toegang biedt tot de driehoekvormige achtertuin (ca. 8.1m x 7.9m) gelegen op het noordoosten met berging/schuur;
Slaapkamer III (ca. 2.4m x 2.4m) met vaste kast met c.v. ketel.
Tuin
Achtertuin (9.75/6.85 x 8.70/2.32) gelegen op het noordoosten met berging/schuur.
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- Bouwjaar: 1934;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80m²;
- Gebruiksoppervlakte overig inpandig: 0m²;
- Externe bergruimte: 0m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 2,1m²;
- Ruime achtertuin van ca. 60m²;
- Inhoud: ca. 264m³;
- Energielabel C, geldig tot December 2031;
- De woning is volledig voorzien dubbele beglazing;
- Actieve Vve van 3 appartementen met een maandelijkse bijdrage van €110,-;
- Electra en groepenkast (6 groepen) is gemoderniseerd;
- Verwarming en warm water middels Intergas HRe combiketel;
- Voldoende parkeergelegenheid (betaald/parkeervergunning à ca. € 60,- per jaar);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, mits in regio Haaglanden;
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1934
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 265 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 30m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Allard Piersonlaan 144 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 302.000 -
364.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.500
€ 3.619/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Allard Piersonlaan 144 in Den Haag ligt tussen de 302.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Allard Piersonlaan 144.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Allard Piersonlaan 144 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-11-2021
Verkocht
20-08-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Allard Piersonlaan 144 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,25 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,77 km |
Snelweg afrit | 2,27 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 244.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Allard Piersonlaan 144.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus