Jan ten Brinkstraat 83
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Open portiek, entree woning op de eerste verdieping, hal v.v. meterkast en toilet. De voormalig en suite is heringedeeld met aan de voorzijde een riante slaapkamer en aan de achterzijde de woonkamer. De naastgelegen keuken is basic en v.v. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en toegang tot het balkon. De tweede voorkamer is thans in gebruik als werkkamer maar kan uiteraard prima dienen als slaapkamer of kinderkamer. De badkamer (voorheen slaapkamer) is v.v. ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting
Kortom een woning welke her en der om aandacht vraagt maar veel potentie heeft
Bijzonderheden
- Type woning: appartement z
- Woonoppervlak: ca. 69 m2
- De VvE is actief, bijdrage € 50,- per maand
- De woning is gelegen op eigen grond
- De woning is aan de voorzijde v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde houten kozijnen met enkel glas
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
- Het betreft een beschermd stadsgezicht
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij de materialen-en ouderdomsclausule opnemen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-06-2026 · RE/MAX City MakelaardijVerkocht geboden€ 239.500
-
23-03-2026 · RE/MAX City MakelaardijTe koop
-
09-06-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan ten Bri. 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
-
Goeverneurl. 119 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Goeverneurl. 142 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 260.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 218.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan ten Brinkstraat 83 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Jan ten Brinkstraat 83.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Den Haag HS 1.22 km · Treinstation
- Den Haag Moerwijk 2.02 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan ten Brinkstraat 83 in Den Haag ligt tussen de 240.000 en 268.000 euro. Met een vraagprijs van € 239.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan ten Brinkstraat 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.