Jan ten Brinkstraat 80 2522 JD Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een comfortabele benedenwoning met verrassend veel leefruimte en een speelse in deling? Zoek dan niet verder! Aan de Jan ten Brinkstraat 80 bevindt zich deze extra ruime 4-kamer parterre van maar liefst 94 m². Met drie comfortabele slaapkamers, een royale indeling en een gunstige ligging ten opzichte van Rijswijk en Den Haag, is dit de perfecte plek voor starters, gezinnen of senioren die gelijkvloers willen wonen.
De Jan ten Brinkstraat is een rustige en karakteristieke straat, maar met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. U woont hier praktisch tegen Rijswijk aan, waardoor u profiteert van het beste van twee werelden. Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast bent u via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12, A13) binnen een mum van tijd onderweg en is het openbaar vervoer (tram en bus) op loopafstand te bereiken.
Indeling
Entree woning op de begane grond; ruime hal met toegang tot de woonkamer (ca. 10.31x3.70), gang met toegang tot alle ruimtes en 2 vaste kasten, slaapkamer gelegen aan de voorzijde (ca. 3.13x2.71 met vaste kast, 2 slaapkamers gelegen aan de tuinzijde (respectievelijk ca. 4.60x1.86 en 3.93x1.78) beide voorzien van een vaste kast. Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, keuken (ca. 3.93 x1.81) voorzien van een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat en afzuigkap, achtergelegen badkamer (ca. 1.93x1.84) met Jan ten douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine, achtertuin (ca. 9.25x5.75 gelegen op het oosten met een houten schuur (ca. 2.50x1.61).
Tuin
Tuin gelegen aan de achterzijde.
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 94 m²
- Bouwjaar 1932
- Energielabel D
- 3 slaapkamers
- Actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage € 100,--
- Reservefonds ca. € 730,-- (31-12-2025)
- 1/3e aandeel (huisnummers 76/78/80)
- Verwarming middels C.V.
- Oplevering per direct
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 505.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 263 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 53m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan ten Brinkstraat 80 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan ten Brinkstraat 80 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Jan ten Brinkstraat 80 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan ten Brinkstraat 80.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Den Haag HS 1.23 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 1.96 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.623
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag ligt tussen de 435.000 en 505.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan ten Brinkstraat 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.