9934 HJ Delfzijl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Piet Heinstraat in Delfzijl ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Piet Heinstraat 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1948, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Piet Heinstraat 23 is gelegen in de fijne buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delfzijl, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Piet Heinstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Piet Heinstraat 23 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Heinstraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Heinstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Piet Heinstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Rietzoom 4
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Eilandweg 25
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.500
Nieuwstad 15
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Roerstraat 13
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Rietzoom 17
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 210.000
Uilenhoek 37
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 209.500
Afwaterings. 67
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 279.500
Zetter 4
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zigzagoven 2
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Uitwierderw. 155
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delfzijl schatten we de waarde van Piet Heinstraat 23 nu tussen € 468.000 en € 544.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Piet Heinstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
