9934 HG Delfzijl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Cornelis Houtmanstraat in Delfzijl ligt deze prachtige eengezinswoning. Cornelis Houtmanstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Cornelis Houtmanstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delfzijl, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cornelis Houtmanstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Cornelis Houtmanstraat 10 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 101.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Houtmanstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Houtmanstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cornelis Houtmanstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 250.000
Jacob van H. 11
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 195.000
Cornelis Ho. 47
89 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.500
Jan Corneli. 5
113 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 180.000
Jan van Gal. 19
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 241.000
Cornelis Ho. 6
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.500
Marcus Busc. 82
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Menno van C. 13
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Cornelis Ho. 8
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
M.H. Tromps. 8
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 229.000
Cornelis Ho. 45
77 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delfzijl schatten we de waarde van Cornelis Houtmanstraat 10 nu tussen € 344.000 en € 400.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cornelis Houtmanstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
