logo Huispedia

Marcus Buschstraat 70

Verhuurd
Verhuurd

Marcus Buschstraat 70 9934 GM Delfzijl

€ 830 /mnd
Realistische vraagprijs € 177.000 - 195.000
Wonen 82 m2
Perceel 190 m2
Kamers 4

Belangrijke mededeling: De verhuurder handelt zelf alle zaken met betrekking tot de verhuur af. Wij fungeren niet als tussenpersoon in dit proces. Alle reacties zullen direct worden doorgestuurd, daarom vragen wij vriendelijk om per e-mail te communiceren en niet telefonisch.

Important notice: The landlord handles all matters relating to the rental himself. We do not act as an intermediary in this process. All responses will be forwarded immediately, so we kindly ask that you communicate by email and not by phone.


Binnenkort beschikbaar: eengezinswoning in Delfzijl-West aan de Marcus Buschstraat 70. 
De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1941. 

Betreft een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. 

Er zijn veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delfzijl, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. 

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie kleine slaapkamers. Daarnaast is er een douche en een apart toilet te vinden in de woning. 

Er zitten 7 zonnepanelen op het dak. Sinds 2022 is er een nieuwe schutting geplaatst aan 1 zijkant. 


De kale huurprijs van deze woning is een vaste prijs van €830,-. Dit is onder de huursubsidiegrens, waardoor het mogelijk is om huursubsidie aan te vragen. De huur is exclusief servicekosten ? €30,00.  Exclusief water/gas/elektra; dat dient zelf geregeld te worden. De borg bedraagt €830,- en dient vooraf te worden betaald.

Belangrijk: huurperiode van maximaal 2 jaar. 

De eisen voor de huurder zijn: 
- vast werk/inkomen 
- 3 recente loonstrookjes kunnen overleggen 
- werkgeversverklaring 
- open staan voor een volledige screening (o.a. BKR, legitimatie) 
- verhuurdersverklaring kunnen overleggen indien je nu ook huurt

 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1941
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Perceeloppervlakte 190 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
  • DZL01 B 2196
  • Oppervlakte 190m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marcus Buschstraat 70 in Delfzijl

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 177.000 - 195.000
+3.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Marcus Buschstraat 70 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Marcus Buschstraat 70 in Delfzijl ligt tussen de 177.000 en 195.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marcus Buschstraat 70.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jan Cornelisz Rijpstraat 18
Jan Corneli. 18 Delfzijl
85%
108 m² +26 m²
226 m² +36 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jan van Galenstraat 38
Jan van Gal. 38 Delfzijl
85%
95 m² +13 m²
195 m² +5 m²
vrijstaande woning
€ 199.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cornelis Houtmanstraat 50
Cornelis Ho. 50 Delfzijl
92%
91 m² +9 m²
207 m² +17 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 180.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marcus Buschstraat 20
Marcus Busc. 20 Delfzijl
89%
78 m² -4 m²
167 m² -23 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 65.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

9,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eemsdelta

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Eemsdelta. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marcus Buschstraat 70 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,22 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,64 km
Snelweg afrit 4,02 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,71 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 3,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 209.444

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marcus Buschstraat 70.