Huispedia
95 m2 wonen
195 m2 perceel
5 kamers
D

Jacob van Heemskerkstraat 14

95 m²
195 m²
5 kamers
D
9934 GV Delfzijl
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.368/m²
Vraagprijs per m²
€ 229K – 257K
Huispedia Woningwaarde
943 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol wonen kan in de havenstad Delfzijl het beste in de vooroorlogse woonwijk Oud West. Het betreft een wijk die - grenzend aan het stadscentrum - in de jaren dertig van de vorige eeuw als zijnde de eerste uitbreidingswijk van de Delfzijl is gerealiseerd. Hierdoor is het ook de eerste wijk van de havenstad geweest die buiten de oorspronkelijke Vestinggracht is ontstaan. Een deel van De Gracht scheidt de wijk nog steeds van het stadscentrum. De wijk kenmerkt zich verder door een grote verscheidenheid aan woningtypes, die door haar situering op korte afstand van het stedelijk centrum nabij alle benodigde voorzieningen gelegen is. Zo is naast het stadscentrum ook winkelcentrum Jachtlaan met aangrenzend Gezondheidscentrum en het NS-station - met verbinding tussen de stad Groningen en havenstad Delfzijl - op loopafstand gesitueerd. Ook voor nautisch geïnteresseerden onder u is ook de zeehaven en het vergrote -strand op korte afstand van Oud West gesitueerd.
Op korte afstand van De Gracht mag Brandsma De Jong een zogenaamde ‘kluswoning’ te koop aanbieden aan de Jacob van Heemskerkstraat op huisnummer 14. Het betreft een 2-onder-1-kap woning, gebouwd in de opvallende jaren dertig architectuur. Het beschikt ook over een royale achtertuin op het zonnige zuiden. Voor de wijk Oud West geen overbodige luxe… In de achtertuin is overigens ook een stenen schuur gerealiseerd. Intern een functionele indeling waarbij de inrichting modernisering kan gebruiken. In de eerste plaats een ruime woonkamer met open, eigentijdse keuken, waarbij het achterhuis is ingericht als bijkeuken, toilet en badkamer. De ontvangsthal biedt plaats aan een kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de verdieping de slaapkamers, vier in totaal. Echter, functioneel op dit moment drie aangezien er twee aansluitend zijn. Uiteraard is dit gezien de ruimte op de verdieping wel aan te passen waardoor alle vier als slaapkamer gebruikt kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 229.000 - 257.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
367 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, dubbele spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum
Tuin
943 m2
Balkon / terras
1 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Onderhoud

Binnen
Slecht
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 225.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 229.000 – 257.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.547/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cornelis Ho. 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Marcus Busc. 73 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Menno van C. 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9090
€
Hypotheeksom € 242000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 295,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.460,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 237.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacob van Heemskerkstraat 14

De WOZ-waarde van Jacob van Heemskerkstraat 14 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Heemskerkstraat en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob van Heemskerkstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.29 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Delfzijl West 1.39 km · Treinstation
  • Appingedam 6.38 km · Treinstation
  • Eemshaven 17.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacob van Heemskerkstraat 14 in Delfzijl ligt tussen de 229.000 en 257.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jacob van Heemskerkstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob van Heemskerkstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.