Zuidwal 25, Delft
167 m²
6 kamers
2004
€ 798.000
Redelijke vraagprijs
Agatha van Leidenlaan 3 2628 LG Delft
€ 700.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 675.000 -
746.000
Wonen
128 m2
Perceel
167 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een super leuk gezinshuis met (inpandige) garage, eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers en een heerlijk zonnige en fraai aangelegde achtertuin!
In werkelijk super leuk plekje, aan de rand van het centrum van Delft gelegen, zeer aantrekkelijke, goed onderhouden en ruime 5 kamer drive-in woning met een ruime, speels ingedeelde lichte living; verhoogde ruime woonkeuken, inpandige garage; 4 slaapvertrekken, goede sanitaire voorzieningen, heerlijk zonnige ruime achtertuin en nog zo veel meer (o.a. mogelijkheid dakopbouw, hoge plafondhoogte), welke zeker de moeite waard is om te komen bekijken!
Het herenhuis is gelegen in een kindvriendelijk en ideale woonomgeving met de Delftse binnenstad op wandelafstand. Het theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, cafés en gezellige terrassen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleine supermarkt op de Rotterdamseweg of de supermarkt op het Bastiaansplein.
Wandelen kan langs de Schie en daar is ook volop waterrecreatie mogelijk. Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn ca. 10 minuten lopen, dit is aantrekkelijk voor werk in Rotterdam en Den Haag, beide steden binnen 15 minuten treinafstand.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
De indeling is als volgt:
Eigen parkeerplaats voor de inpandige garage met pad voor deur naar de woning toe.
Beneden:
Entree woning met hal, meterkast, nette toiletruimte (duoblok) en fontein. Gang met doorloop (via trapje) naar een beneden gelegen hal met bergruimte en toegang tot de royale inpandige garage. Deze garage is voor meerdere doeleinden geschikt, o.a. voor het plaatsen van een auto, veel berg/opslagruimte, werk/klusmogelijkheden en verwarming aanwezig.
Middels de gang loop je eveneens zo door naar een royale, speels ingedeelde en super lichte living, voorzien van hoge plafond en raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang (via schuifpui) naar de fraai aangelegde, ruime en zeer zonnige (ZW) achtertuin met achtergelegen (houten) berging en een achterom. Aan de voorzijde vind je via een split level/trapje, een zeer ruime verhoogde woonkeuken, voorzien van veel werk- en bergruimte, inbouw-apparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven) en vrij en open uitzicht/inkijk in de laan.
1e verdieping:
Trappenhuis naar de 1e verdieping met een ruime overloop. Grote bergkast, alwaar opstelling wasmachine, droger en CV-ketel. Royale voorslaapkamer met een (diepe) inloopkast. Slaapkamer (2e) aan de voorzijde. Moderne, ruim opgezette badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toiletruimte. Royale (3e) achterslaapkamer met vaste kastenwand (schuifsysteem). 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Afmetingen:
Woonkamer: 5.47x5.46m
Eet/woonkeuken: 6.08x3.31m
Voorslaapkamer: 4.28x2.10m
Voorslaapkamer: 3.19x3.28m
Badkamer: 2.82x2.10m
Achterslaapkamer: 4.39x2.10m
Achterslaapkamer: 4.39x3.28m
Achtertuin: 10.28x5.62m
Berging: 2.41x1.57m
Kelder: 5.80x1.98m
Garage: 5.80x3.26m
Oprit: 5.90x3.41m
Bijzonderheden / kenmerken:
- Heerlijk licht,ruim en fantastisch herenhuis met heel veel potentie.
- Kindvriendelijke en ideale woonomgeving, binnenstad op wandelafstand.
- Parkeren (oprit) op eigen terrein, achterom en berging in achtertuin.
- Woning voorzien van inpandige en ruime garage met elektrische deur.
- Mogelijkheid om de woning te voorzien van een (extra) dakopbouw.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel HR Intergas Kompakt (2016).
- Energielabel A. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 128 m2.
Oplevering in overleg
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 700.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.469
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 551 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Agatha van Leidenlaan 3 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 675.000 -
746.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 700.000
€ 5.469/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Agatha van Leidenlaan 3 in Delft ligt tussen de 675.000 en 746.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 700.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Agatha van Leidenlaan 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Agatha van Leidenlaan 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Agatha van Leidenlaan 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Agatha van Leidenlaan 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 1,47 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 673.829
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Agatha van Leidenlaan 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Agatha van Leidenlaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Agatha van Leidenlaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Agatha van Leidenlaan 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus