2628 BN Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Charlotte de Bourbonstraat in Delft ligt deze prachtige eengezinswoning. Charlotte de Bourbonstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 424 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Charlotte de Bourbonstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Delft, dan zit je hier goed. Charlotte de Bourbonstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 28 Wippolder. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Charlotte de Bourbonstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Charlotte de Bourbonstraat 8 is 884.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 222.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Charlotte de Bourbonstraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Charlotte de Bourbonstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Charlotte de Bourbonstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000 k.k.
Frederik Ma. 12
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 945.000
Sint Eustat. 11
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Dijkshoorns. 150
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Laan van Be. 60
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 785.000
Burgemeeste. 25
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Kristalweg 154
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Rotterdamse. 150-A
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 800.000
Eenruiter 22
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 435.000
Strawinskyl. 1
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Henry Dunan. 75
161 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Charlotte de Bourbonstraat 8 nu tussen € 869.000 en € 1.010.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Charlotte de Bourbonstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
