Woningwaarde van Koetlaan 76 Delft is
€ 555.000 - 644.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Koetlaan 76 2625 KT Delft
126m²
184m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koetlaan in Delft ligt deze prachtige eengezinswoning. Koetlaan 76 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Delft, dan zit je hier goed. Koetlaan 76 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 25 Buitenhof. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 555.000 - 644.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koetlaan 76 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Koetlaan 76 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koetlaan en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koetlaan 76.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 477.064
- Woningwaarde jaartrend +6.8%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koetlaan 76 2625 KT Delft
126m²
184m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koetlaan 76 in Delft ligt tussen de 555.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koetlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koetlaan 76? Bekijk het complete waarderapport.