Wilhelminalaan 93 2625 LH Delft

Dit is een plek waar alles klopt, met een voortuin die je stijlvol verwelkomt en een zonnige achtertuin op het zuiden waar je in alle rust en comfort tot in de avond geniet.

Gelegen in de wijk Buitenhof: groen, ruim opgezet en perfect voor gezinnen. Een echte kindvriendelijke wijk met basisscholen, speelvoorzieningen, winkels en sportverenigingen allemaal in de buurt.

Binnen slechts 10 minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad, terwijl je ook zo de rust opzoekt in het nabijgelegen natuurgebied Kerkpolder. Goede bereikbaarheid met zowel de auto (A4 en A13) als het openbaar vervoer, met tram, bus en NS-station op korte afstand.

Deze woning biedt extra comfort:
• kindvriendelijke omgeving
• zonnige achtertuin op het zuiden
• houten overkapping
• vrijstaande stenen berging
• moderne keuken
• moderne toiletten
• moderne badkamer
• 5 slaapkamers
• aan voor- en achterzijde dakkapel
• 11 zonnepanelen
• grotendeels voorzien van HR++ glas
• grotendeels voorzien van kunststof kozijnen

Indeling

Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe, modern toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl achterin de woonkamer het eetgedeelte is gesitueerd. Een fijne plek met grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Hier lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over.

De moderne open keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt.

Extra pluspunt: de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De zonnige ruime achtertuin is gelegen op het zuiden. Met volop zonuren en voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel, is dit de ideale setting voor lange zomeravonden met vrienden en familie.

Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping, perfect voor schaduw op warme dagen of juist een knusse plek in de avond. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer.

De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met wastafel. Een plek waar je de dag fris begint en ontspannen afsluit.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping verrast met ruimte en mogelijkheden. Op de overloop, met prettig daglicht dankzij het raam, vind je de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een aangename lichtinval. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte.

Algemeen: bouwjaar 1970, 135 m² eigen grond, 132 m² woonoppervlak, 430 m³ bruto inhoud, 8 m² overige inpandige ruimte, c.v. ketel 2020, 11 zonnepanelen, energielabel A.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Huispedia.

Toon meer Toon minder