In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koekamp 18 Delft is

€ 938.000 - 1.090.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Koekamp 18 2623 XV Delft

202m²

277m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koekamp in Delft ligt deze karakteristieke en grote woning. Koekamp 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koekamp. Als we naar het perceel kijken is dit 78.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Koekamp 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 23 Tanthof-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 277 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koekamp 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 938.000 – 1.090.000
Woningwaarde
+7.82%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24530
Hypotheeksom € 1014000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 659,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 1163,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Koekamp 18

De WOZ-waarde van Koekamp 18 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 158.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekamp en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koekamp 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.613
  • Woningwaarde jaartrend +6.64%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft Zuid 0.88km - Treinstation
Delft 2.4km - Treinstation
Rijswijk 7.01km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Ark 0.25km - School
Regenboog-School 0.36km - School
OBS S Carmiggelt 0.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Koekamp 18 2623 XV Delft

202m²

277m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koekamp 18 in Delft ligt tussen de 938.000 en 1.090.000 euro. Deze waarde is 196.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekamp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koekamp 18? Bekijk het complete waarderapport.