Beverhof 14 2623 EP Delft
€ 480.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
475.000
Wonen
113 m2
Perceel
137 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van het natuurgebied Midden Delfland op eigen grond gelegen. Ruime 4 (voorheen 5 kamer) tussenwoning met een heerlijke diepe achtertuin van 12 meter diep met een berging en achterom. De woning is gelegen in de groene wijk Tanthof-Oost en heeft een goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen.
In de directe omgeving bevinden zich speelveldjes, buurtwinkels, openbaar vervoer, (bus, tram en trein), sportvelden, diverse basisscholen en het natuur en recreatiegebied Midden Delfland. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn gunstig bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang; ruime lichte woonkamer voorzien van een schuifpui, half-open keuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Via de woonkamer toegang tot de overkapping en achtertuin op het westen met achterom en vrijstaande stenen berging.
Eerste verdieping:
Overloop, bergkast; riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers); ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van wastafel; luxe badkamer voorzien van een wastafel, ligbad, toilet en een designradiator.
Tweede verdieping:
overloop, met opstelplaats cv-combiketel en wasmachine/droger; slaapkamer voorzien van een dakkapel.
Afmetingen:
- Woonkamer 5.36 x 5.20
- Keuken 4.15 x 2.83
- Overkapping 2.85 x 5.20
- Slaapkamer (achterzijde) 4.25 x 5.20
- Badkamer 2.19 x 2.26
- Slaapkamer (voorzijde) 4.13 x 2.86
- Slaapkamer 2e verdieping 3.83 x 3.21
- Berging 3.32 x 2.33
- Achtertuin 12.66 x 5.25
Bijzonderheden:
- Gelegen op 129 m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1978;
- Netto woonoppervlakte 113 m2;
- 1e verdieping en achterzijde 2e verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas, geplaatst in 2021;
- Platte daken vernieuwd in 2018 en 2019;
- Dakkapel gerenoveerd in 2018;
- Badkamer vernieuwd in 2018;
- Moderne keuken geplaatst in 2016 met inbouwapparatuur: 5-pitsgascomfort met afzuigkap, magnetron, aparte oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en keukenboiler (2022);
- Verwarming en warm water middels Remeha CV combiketel uit 2015;
- Gelegen nabij diverse scholen, buurtwinkels en buslijn
- Geen NVM vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
- Niet bewonersclausule van toepassing.
Overweegt u deze woning te kopen?.............Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 480.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.248
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beverhof 14 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 430.000 -
475.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 480.000
€ 4.248/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beverhof 14 in Delft ligt tussen de 430.000 en 475.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 480.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beverhof 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beverhof 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 480.000
Door makelaar
13-07-2022
Verkocht
31-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beverhof 14 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,62 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 2,83 km |
Snelweg afrit | 0,58 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 1,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.381
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beverhof 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus