Woningwaarde van Hof van Topaas 6 Delft is
€ 722.000 - 839.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Hof van Topaas 6 2614 TM Delft
137m²
271m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hof van Topaas in Delft ligt deze unieke eengezinswoning. Hof van Topaas 6 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 133.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Hof van Topaas 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Voordijkshoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 722.000 - 839.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 137 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Inhoud 482 m3
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hof van Topaas 6 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Hof van Topaas 6 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof van Topaas en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hof van Topaas 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 603.108
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hof van Topaas 6 2614 TM Delft
137m²
271m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hof van Topaas 6 in Delft ligt tussen de 722.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 57.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hof van Topaas. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hof van Topaas 6? Bekijk het complete waarderapport.