Van Paassenkade 3 2614 KK Delft

Comfortabel wonen op een rustige locatie in een moderne, kindvriendelijke wijk in Delft.

Aan een rustige straat in de geliefde wijk Harnaschpolder ligt deze goed onderhouden en op de begane grond aan 1 zijde uitgebouwde, aantrekkelijke gezinswoning met tuin, berging en achterom.

Hier woon je in een prettige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het historische centrum van Delft, diverse winkels, supermarkten en uitvalswegen bevinden zich op korte fietsafstand.

De woning kenmerkt zich door een praktische en verrassende indeling. De lichte woonkamer vormt een aangename leefruimte, mede dankzij de grote raampartijen en exta zijramen die zorgen voor veel extra natuurlijk daglicht.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte.

Op de verdiepingen zijn vier goed bemeten slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of het ontvangen van gasten. De twee badkamers zijn modern en keurig afgewerkt en functioneel ingedeeld.

Daarnaast beschikt de woning over een zonnige en fraai aangelegde tuin met berging en achterom, evenals twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, praktische berging/bijkeuken voorzien van aansluiting wasmachine en kastenwand, moderne toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Trapkast. De woonkamer is bijzonder breed en tuingericht. In de uitbouw aan de zijkant bevindt zich extra leefruimte en een badkamer voorzien van een inloopdouche, radiator en wastafel. Via de brede pui met openslaande deuren is de verzorgde achtertuin bereikbaar met een praktische houten berging en een achterom naar de parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste etage:
Overloop, drie slaapkamers en een moderne, ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, tweede toilet (wandcloset) en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede etage:
Overloop met bergruimte aan twee zijden en een ruime slaapkamer met dakvenster en een hoge nok.

Bijzonderheden / pluspunten:
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Lichte en praktische indeling;
- Woonoppervlakte ca. 165 m²;
- Perceeloppervlakte 191 m² (eigen grond);
- Goede isolatie;
- Energielabel A+;
- Stadsverwarming;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Voorzien van zonnepanelen.

Kortom: een comfortabele en ruime woning op een fijne locatie in Delft, ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik.

Toon meer Toon minder