2614 ST Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Eenruiter in Delft ligt dit unieke en riante herenhuis. Eenruiter 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Eenruiter 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Voordijkshoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eenruiter 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Eenruiter 22 is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eenruiter 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eenruiter 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Verfmolen 3
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Laan van Be. 60
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Dijkshoorns. 150
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Kristalweg 154
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 795.000
Henry Dunan. 12
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Buitenwater. 375
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Meermanstra. 168
164 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 760.000
Thorbeckest. 55
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 845.000
Schimmelpen. 28
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 559.000
Hof van Del. 21
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Eenruiter 22 nu tussen € 940.000 en € 1.092.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eenruiter 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
