Bartoutszate 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in de geliefde wijk Harnaschpolder: ruim van opzet, groen en kindvriendelijk. Bovendien bevindt u zich op korte fietsafstand van de historische en bruisende binnenstad van Delft, de TU Delft, het ziekenhuis, het NS-station, diverse scholen, een zwembad en uitvalswegen. Ook het gezellige Den Hoorn bevindt zich op korte fietsafstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje.
De woning beschikt over een zeer royale, uitgebouwde woonkamer met extra licht dankzij de fraaie lichtkoepel. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woon-/eetkeuken, voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een Quooker. Via een brede schuifpui bereikt u de fantastische achtertuin: maar liefst 12 meter diep en circa 9 meter breed, gelegen aan het water en voorzien van een sfeervolle overkapping. Door de diepte van de tuin kunt u altijd een plekje in de zon of schaduw vinden.
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Vanaf hier is er tevens toegang tot de praktische en ruime garage. De garage biedt ook een achterom naar de tuin.
1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De royale en moderne badkamer bevindt zich centraal en is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
2e verdieping:
Ruime overloop met opstelling voor wasmachine en droger en de unit voor mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt deze verdieping over nog twee zeer ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de ruime overloop is het mogelijk om een tweede badkamer te realiseren.
Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 184 m² (conform meetinstructie)
- Perceel 270 m² eigen grond
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Garage van 19 m²
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Verwarming middels stadsverwarming
- Energielabel A (geldig t/m 02-03-2028)
- Gelegen in kindvriendelijke straat met speelgelegenheden
- De A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar
Overweegt u deze woning te kopen?...Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-06-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsVerkocht geboden€ 975.000
-
08-04-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsTe koop
-
07-06-2019 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bartoutszate 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 945.000Winnend bod
-
Kristalweg 154 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Venlokas 4 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 995.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 898.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bartoutszate 38 is 898.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bartoutszate en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bartoutszate 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Rijswijk 3.28 km · Treinstation
- Delft 3.58 km · Treinstation
- Delft Zuid 4.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bartoutszate 38 in Delft ligt tussen de 955.000 en 1.063.000 euro. Deze waarde is 47.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bartoutszate. Met een vraagprijs van € 975.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bartoutszate 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.