Huispedia
184 m2 wonen
270 m2 perceel
6 kamers
A+

Bartoutszate 38

184 m²
270 m²
6 kamers
A+
2614 MK Delft
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 975.000
€ 5.299/m²
Vraagprijs per m²
€ 955K – 1,06M
Huispedia Woningwaarde
108 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en een heerlijke tuin
Op een prachtige en rustige locatie, aan een ruim opgezette straat met groen- en speelvoorzieningen, ligt deze moderne en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, vijf slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s en een maar liefst 12 meter diepe achtertuin aan het water. Een ideale gezinswoning met bijzonder veel ruimte en comfort.
De woning is gelegen in de geliefde wijk Harnaschpolder: ruim van opzet, groen en kindvriendelijk. Bovendien bevindt u zich op korte fietsafstand van de historische en bruisende binnenstad van Delft, de TU Delft, het ziekenhuis, het NS-station, diverse scholen, een zwembad en uitvalswegen. Ook het gezellige Den Hoorn bevindt zich op korte fietsafstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje.
De woning beschikt over een zeer royale, uitgebouwde woonkamer met extra licht dankzij de fraaie lichtkoepel. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woon-/eetkeuken, voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een Quooker. Via een brede schuifpui bereikt u de fantastische achtertuin: maar liefst 12 meter diep en circa 9 meter breed, gelegen aan het water en voorzien van een sfeervolle overkapping. Door de diepte van de tuin kunt u altijd een plekje in de zon of schaduw vinden.
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Vanaf hier is er tevens toegang tot de praktische en ruime garage. De garage biedt ook een achterom naar de tuin.
1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De royale en moderne badkamer bevindt zich centraal en is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
2e verdieping:
Ruime overloop met opstelling voor wasmachine en droger en de unit voor mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt deze verdieping over nog twee zeer ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de ruime overloop is het mogelijk om een tweede badkamer te realiseren.
Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 184 m² (conform meetinstructie)
- Perceel 270 m² eigen grond
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Garage van 19 m²
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Verwarming middels stadsverwarming
- Energielabel A (geldig t/m 02-03-2028)
- Gelegen in kindvriendelijke straat met speelgelegenheden
- De A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar
Overweegt u deze woning te kopen?...Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 955.000 - 1.063.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
184 m2
Perceeloppervlakte
270 m2
Inhoud
711 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
108 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 975.000
  2. Te koop
  3. 07-06-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 955.000 – 1.063.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.478/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bartoutszate 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 945.000
    Winnend bod
  • Kristalweg 154 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Venlokas 4 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24410
€
Hypotheeksom € 1008000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 837,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 230,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 2.264,-
Geschatte belasting € 189 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 898.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bartoutszate 38

De WOZ-waarde van Bartoutszate 38 is 898.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bartoutszate en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bartoutszate 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Voordijkshoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Rijswijk 3.28 km · Treinstation
  • Delft 3.58 km · Treinstation
  • Delft Zuid 4.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
71%
Eenpersoonshuishoudens
12%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
33%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
3%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bartoutszate 38 in Delft ligt tussen de 955.000 en 1.063.000 euro. Deze waarde is 47.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bartoutszate. Met een vraagprijs van € 975.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bartoutszate 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.