In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lodenvloer 47 Delft is

€ 671.000 - 753.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Lodenvloer 47 2614 HD Delft

130m²

108m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 maart 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lodenvloer in Delft ligt deze unieke eengezinswoning. Lodenvloer 47 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Lodenvloer. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Lodenvloer 47 is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Voordijkshoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 108 m2
  • Inhoud 442 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lodenvloer 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 671.000 – 753.000
Woningwaarde
+1.5%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18270
Hypotheeksom € 701000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 654,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 1158,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Lodenvloer 47

De WOZ-waarde van Lodenvloer 47 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lodenvloer en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lodenvloer 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 605.337
  • Woningwaarde jaartrend +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 1.57km - Treinstation
Delft Zuid 2.98km - Treinstation
Rijswijk 4.2km - Treinstation
Scholen
Gabrielschool 0.34km - School
Christelijke Basisschool Het Mozaiek 0.71km - School
De Vrije School Widar 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lodenvloer 47 2614 HD Delft

130m²

108m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lodenvloer 47 in Delft ligt tussen de 671.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lodenvloer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lodenvloer 47? Bekijk het complete waarderapport.