Litouwen 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De huidige eigenaar heeft recent nog fraaie verbeteringen aangebracht en het huis geheel up-to-date gemaakt waardoor het nagenoeg instapklaar is voor de volgende eigenaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree, kom je in de ontvangsthal met een moderne toiletruimte met toilet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Via een industriële, zwartstalen deur kom je in tuingerichte, sfeervolle woonkamer die heel comfortabel is voorzien van vloerverwarming. Opvallend is het heerlijk daglicht dat via de brede achterpui binnen komt en er is een praktische trap-/provisiekast.
Via openslaande deuren loop je direct de tuin in. De circa 11 meter diepe achtertuin beschikt over een vrijstaande berging en er is een praktische achterom.
De moderne keuken is recent (2023) geplaatst en deze is luxe uitgevoerd. De keuken is geplaats in een L-vorm met extra kastruimte tegen de wand en heeft een schiereiland en kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een quooker, combi- en stoomoven van Siemens, klimaatkast voor de wijn en inductie kookplaat met BORA afzuiging.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een wandcloset (tweede toilet), wastafelmeubel, ligbad en aparte douche.
Tweede verdieping
Overloop met heel praktisch een ruime wasruimte en hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-combiketel.
Een ruime slaapkamer met aan twee zijden licht. Toegang tot het platte dak dat als dakterras kan worden ingericht.
Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1992;
- Woonoppervlakte 122 m²;
- Perceelgrootte 105 m²;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel A is recentelijk toegekend;
- Deze woning is voorzien van HR++ glas in 2023;
- Platte daken d.d. 2023;
- het glas is geplaatst in 2023;
- kruipruimte is geïsoleerd;
- Gehele groepenkast, totale bedrading en WCD'S en schakelmateriaal vervangen in 2023;
- Mechanische ventilatie met nieuwe ventilatie box d.d. 2023;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024/2025.
Ben je op zoek naar een ruime woning met tuin dichtbij het centrum in Delft, met ruimte en modern comfort?
Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee !
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 595.000
-
Prijs verlaagd
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Saenred. 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Buitenwater. 223 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Letland 5 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 546.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Litouwen 2 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Litouwen en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Litouwen 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Delft 0.94 km · Treinstation
- Delft Zuid 2.4 km · Treinstation
- Rijswijk 4.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 0 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Litouwen 2 in Delft ligt tussen de 606.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 68.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Litouwen. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Litouwen 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.