In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buitenwatersloot 71 Delft is

€ 1.415.000 - 1.645.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Buitenwatersloot 71 2613 TB Delft

290m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buitenwatersloot in Delft ligt deze unieke en riante maisonnette. Buitenwatersloot 71 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 119.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Buitenwatersloot 71 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Hof van Delft. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 290 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Inhoud 950 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buitenwatersloot 71 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.415.000 – 1.645.000
Woningwaarde
+3.2%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34850
Hypotheeksom € 1530000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 1124,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 1628,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Buitenwatersloot 71

De WOZ-waarde van Buitenwatersloot 71 is 1.162.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenwatersloot en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenwatersloot 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 608.810
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 0.42km - Treinstation
Delft Zuid 2.32km - Treinstation
Rijswijk 4.75km - Treinstation
Scholen
Freinetschool Delft voor Openbaar Basisonderwys 0.44km - School
Christelijke Basisschool Het Mozaiek 0.65km - School
Protestants Christelijke Basisschool Max Havelaar 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Buitenwatersloot 71 2613 TB Delft

290m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buitenwatersloot 71 in Delft ligt tussen de 1.415.000 en 1.645.000 euro. Deze waarde is 144.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenwatersloot. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buitenwatersloot 71? Bekijk het complete waarderapport.